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临街商用房租房合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其临街商用房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商用房等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的商用房位于临街，建筑面积为平方米。该房屋门窗完好，水电设施齐全，已具备使用条件。乙方承租该房屋后，需自行负责房屋的日常维护、保养及物业管理等相关费用。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方应提前一个月协商续租事宜。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币元（大写：元整）。该租金已包含房屋使用费、物业管理费等所有费用，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。若乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的千分之一。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需对房屋进行装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而引发的滞纳金、违约金等均由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未恢复原状并返还房屋，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的千分之一。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定向乙方交付房屋或履行合同约定的其他义务，应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按本合同约定向甲方支付租金或履行合同约定的其他义务，应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。

六、不可抗力因素

因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如因不可抗力因素导致房屋损坏或灭失的，双方应共同协商解决。

七、合同生效及变更、解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.双方可协商变更或解除本合同。变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方并协商相关事宜。如因违约方原因导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任并赔偿对方的实际损失。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：

承租方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方临街商用房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，建筑面积为XX平方米。房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租的房屋年租金为XX元（大写：XX元整）。租金每半年支付一次，具体支付时间为每年的XX月XX日和XX月XX日。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。选择银行转账方式的，甲方应提供银行账户信息。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其设施设备，并承担相应的维护和保养义务。如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方的管理制度，不得从事违法活动或扰乱公共秩序。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。

3.双方如因不可抗力原因导致合同无法按时履行，应及时沟通并协商解决。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止履行合同直至诉讼结束。最终判决生效前，双方不得擅自变更或解除合同。

七、合同生效及终止

1.本合