商铺租赁合同租赁8篇.docx

商铺租赁合同租赁8篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并已获得相关权利人的授权。乙方应对商铺的使用权保持足够的信任，并按规定办理相关手续。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

2.在租赁期限内，双方不得随意变更或解除租赁合同。如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金向甲方支付租金。租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为______，支付时间为每月的______日。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金______元。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏或未结清的款项后，将保证金退还给乙方。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期限内应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并按照规定承担物业管理费用。如因乙方未按时缴纳费用导致停水、停电等后果，由乙方自行负责。

3.甲方有权对商铺进行定期检查和维护，确保商铺的正常使用。乙方应配合甲方的维护工作，并承担由此产生的费用。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照约定支付租金或其他费用，应按照欠缴金额每日万分之五的比例向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期限内擅自转租、转让或抵押所承租的商铺，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定交付商铺或交付的商铺不符合约定的条件，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

七、其他约定事项

1.双方在本合同签订过程中达成的补充协议、交底记录等文件，均为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。如上述文件与本合同的内容不一致的，以本合同为准。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同到期后自动终止。

3.甲方应为本合同的履行提供必要的支持和协助。乙方也应积极配合甲方的各项工作。双方应共同努力，确保本合同的顺利实施。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于______的商铺出租给乙方，商铺面积为______，具体布局和设施以甲方提供的现场为准。

2.乙方承诺租赁该商铺用于______目的，并保证在租赁期内合法经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺设施完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为______。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日计付滞纳金。

四、保证金及担保物

1.乙方应支付甲方保证金______元，作为履行租赁合同的担保。

2.乙方应在签订合同时向甲方提供______作为担保物。担保物在租赁期满后退还。

五、维修、保养及费用承担

1.甲方负责商铺的维修、保养工作，并承担相关费用。但由乙方过错造成的维修除外。

2.乙方应合理使用商铺设施，如因乙方过错造成损坏，应由乙方承