北京租赁合同自行成交版7篇.docx

北京租赁合同自行成交版7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于北京市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的[支付日]前向甲方支付下一期的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善管理。未经甲方同意，乙方不得擅自改动房屋结构或用途。

2.乙方应保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内存放违禁品或进行违法活动。

3.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规，并不得干扰邻居的正常生活。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方未按照合同约定提供房屋或相关设施，或未按时退还保证金，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：若乙方未按时支付租金或保证金，或擅自改动房屋结构或用途，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

九、其他约定

1.甲方同意乙方在租赁期内对房屋进行装修或装饰，但乙方不得擅自拆除或损坏原有的设施设备。租赁期满时，乙方应将装修或装饰的设施设备拆除并恢复原状。

2.乙方在租赁期内需遵守甲方的物业管理规定和相关制度，并按时缴纳物业管理费及其他相关费用。租赁期满时，乙方需将物业管理费及其他相关费用结清。

3.甲方同意乙方在租赁期内将房屋进行转租或分租，但乙方需确保转租或分租的对象符合甲方的要求，并承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期内需爱护甲方的财产，如发现甲方财产损坏或丢失，应及时告知甲方并协助处理。同时，乙方也应妥善保管自己的财物，避免遗失或损坏。

5.甲方同意在租赁期内为乙方提供必要的支持和帮助，如维修、保养等。但具体事项应由双方协商确定，费用由乙方承担。

6.租赁期满时，乙方应将房屋返还给甲方并保持房屋的清洁和整洁。如有任何遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

7.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.双方如有其他约定，可在本合同中注明或在补充协议中约定。本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.在履行本合同过程中，双方需保持密切沟通与合作。如有任何问题或建议，应及时向对方反馈并共同协商解决。同时，双方也应相互尊重对方的合法权益和合理要求。

10.双方同意在签订本合同时遵守中国的法律法规和规章制度。如有违反相关法律法规和规章制度的行为发生时应按照相关法律法规和规章制度承担相应的法律责任和处罚。但如因不可抗力导致无法履行合同时则双方均不承担违约责任和赔偿责任；若因一方原因导致合同无法履行时则应由该方承担违约责任和赔偿责任；若因双方原因导致合同无法履行时则应双方共同承担违约责任和赔偿责任；若因第三方原因导致合同无法履行时则应由第三方承担违约责任和赔偿责任；若因政府政策调整导致合同无法履行时则应按照政府政策调整后的规定执行；若因战争、恐怖

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲乙双方自愿就房屋租赁事宜达成协议，根据《中华人