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抵押房屋借款合同5篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方以其房屋作为抵押向乙方借款一事，达成如下协议：

一、借款金额

借款金额为人民币（大写）______元整。

二、借款期限

借款期限为______个月，自乙方将款项划入甲方指定账户之日起算。

三、利率及费用

1.借款利率为固定利率，年利率为______%。

2.甲方应按月向乙方支付利息，具体金额为______元。

3.甲方应一次性向乙方支付手续费______元。

4.甲方应按时向乙方偿还本金和利息，如有逾期，则应按逾期金额支付逾期罚息。

四、抵押物及抵押登记

1.甲方以其所有的位于______市______区______街______号的房屋作为抵押物。该房屋建筑面积为______平方米，权证编号为______号。

2.甲方应在本合同签订后______个工作日内，办理抵押登记手续。登记费用由甲方承担。

3.乙方应在办理抵押登记后，将抵押物他项权证交由乙方保管。

4.甲方应保证抵押物的合法性和安全性，不得擅自处置抵押物。如因甲方原因造成抵押物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。

五、还款及提前还款

1.甲方应按期向乙方偿还本金和利息。如甲方需要提前还款，应提前______个工作日向乙方提交书面申请，并支付相应的违约金。

2.乙方同意甲方在不影响乙方权益的情况下，提前偿还部分或全部借款。具体事宜由双方协商确定。

六、违约责任及争议解决

1.甲方如未按期向乙方支付利息或本金的，则应按逾期金额支付逾期罚息。同时，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如因甲方违约导致乙方权益受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲乙丙三方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.甲乙丙三方应本着诚实信用的原则履行本合同。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同自三方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（甲方）：______

贷款人（乙方）：______

抵押人（丙方）：______

日期：______年______月______日

篇2

借款人（甲方）：_________

贷款人（乙方）：_________

抵押人（丙方）：_________

借款人、抵押人系父子关系。贷款人、抵押人系母子关系。借款人和抵押人系同一户口本。甲方因购买住房需要向乙方申请借款，丙方同意将其共有的房屋进行抵押，为甲方向乙方借款提供担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方经过协商，达成以下协议：

一、借款金额和期限

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）_________元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

二、利率和利息

1.利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

2.利息：自借款发放之日起，按日计息，按月结息。

三、还款方式和期限

1.还款方式：甲方应按照合同约定按月向乙方支付利息，到期一次性偿还本金。

2.还款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

四、抵押物及担保范围

1.抵押物：丙方同意将其共有的房屋（位于_________，建筑面积_________平方米）进行抵押，作为甲方向乙方借款的担保。

2.担保范围：包括本金、利息、违约金、赔偿金及实现债权和抵押权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、评估费、拍卖费等）。

五、抵押物登记和保管

1.抵押物登记：甲、乙、丙三方应自合同签订之日起十个工作日内，到房地产管理部门办理抵押物登记手续。

2.抵押物保管：抵押物由丙方保管，丙方应妥善保管抵押物，不得遗失、损坏或擅自处置抵押物。如因丙方过错导致抵押物遗失或损坏的，丙方应承担赔偿责任。

六、权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方应按时向乙方支付利息和本金，有权要求乙方按时发放贷款。

2.乙方的权利和义务：乙方应按时向甲方发放贷款，有权要求甲方按时支付利息