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租房合同补充说明模板8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金及其他费用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按[租金金额]元/月的标准向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期间能够按时支付租金及其他费用。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

五、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方应按时支付房屋使用期间的水电费。具体费用以甲方提供的账单为准。

2.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费。具体费用以物业管理公司提供的账单为准。

3.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋内部的整洁和卫生。不得在房屋内进行违法活动或从事有损他人利益的活动。

2.乙方应按时对房屋进行维护和保养，确保房屋的安全使用。如有维修需求，应及时联系甲方或物业管理公司进行处理。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复到出租时的状态，并保持房屋的整洁和卫生。如有损坏或遗失物品，应照价赔偿。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金、押金或其他费用，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方立即支付欠款及滞纳金。滞纳金按每日欠款金额的千分之五计算。

2.乙方如擅自改变房屋的结构或用途，或从事违法活动，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿由此造成的损失。情节严重的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方如未按时交付房屋或提供必要的设施和服务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方限期改正并赔偿由此造成的损失。

4.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的法律责任。如因违约造成合同无法继续履行，违约方应承担相应的赔偿责任。

八、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。解除合同时，双方应友好协商处理相关事宜，确保双方权益不受损失。

2.租赁期满或双方协商一致后，乙方应将房屋返还给甲方并结清租金及其他费用。返还房屋时，应确保房屋的整洁和卫生，并拆除自行安装的设施和设备。甲方在确认房屋状况良好后应退还押金给乙方。如乙方未按时返还房屋或未结清费用擅自离开，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任并扣除押金作为违约金。

篇2

本补充说明旨在详细阐述租房合同中未包含或未明确规定的条款，以确保双方的权益得到充分保障。以下为补充条款：

一、租金与支付方式

1.租金调整：在租赁期内，如遇市场租金变化，双方应协商调整租金标准，确保租金合理且符合市场行情。

2.支付方式：租金应通过银行转账或指定金融机构支付，付款凭证作为租金支付的依据。

3.逾期支付：若承租方逾期支付租金，应按照合同约定支付滞纳金，滞纳金标准为每逾期一日支付未付租金的千分之五。

二、房屋维修与保养

1.维修责任：在租赁期内，房屋的日常维修和保养由承租方负责。如因维修不及时导致房屋损坏，承租方应承担全部责任。

2.维修费用：维修费用由承租方承担，但因出租方过错导致的维修费用由出租方承担。

3.维修材料：维修材料应选用符合环保要求的合格产品，确保维修后的房屋质量符合相关标准。

三、合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致可以解除合同。但如一方违约导致合同解除，违约方应承担相应责任。

2.合同终止：租赁期满后，如双方未达成续租协议，承租方应将房屋返还给出租方，并确保房屋完好。

3.违约责任