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内圈房屋租赁合同(免租装修期版)7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于（详细地址），建筑面积为（平方米），房屋类型为（如：住宅、商业等）。

2.甲方出租的房屋已具备以下条件：（如：已装修、家具家电齐全等）

二、租赁期限

1.租赁期限为（年/月），自（起租日期）起至（终止日期）止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前（如：3个月）向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后，办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为（大写金额），分（期）支付，每期为（期数）。

2.乙方应在每期租金到期前（如：10天）向甲方支付下期租金。

3.甲方应出具合法有效的收款凭证给乙方。

四、免租装修期

1.甲方同意给予乙方自租赁期开始之日起的（如：3个月）为免租装修期。

2.免租装修期内，乙方无需支付租金，但仍需支付水、电等实际产生的费用。

3.免租装修期内，乙方应对房屋进行装修，并不得破坏房屋结构和设施设备。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等费用，并承担租赁期间因使用不当所造成的房屋损失和费用。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保租赁物的正常使用。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的（比例）。

2.乙方如有损坏房屋结构和设施设备的行为，应负责修复并赔偿甲方相应损失。

3.甲方如未能按时交付房屋或提供必要的维修服务，应承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

2.乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前（如：1个月）书面通知甲方，并赔偿甲方相应损失。

3.甲方在租赁期内如需提前解除合同，应承担相应的违约责任并赔偿乙方相应损失。

八、其他约定事项

1.双方应对租赁期间的水、电、气等费用进行结算，确保费用已结清。

2.双方应对房屋内的家具家电等物品进行清点并签字确认，确保物品完好无损坏。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

3.租赁期满后，乙方应将房屋内的垃圾清理干净并恢复房屋原状。如有特殊原因需继续租赁，应提前向甲方提出书面申请并经过甲方同意后办理续租手续。否则，甲方有权收回房屋并扣除押金作为违约金。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就内圈房屋（以下简称“租赁房屋”）的租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.租赁房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.租赁房屋已装修，并符合居住条件，包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元，共计______元。租金不包括水、电、气、物业管理费等费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的______%。

四、免租装修期

1.租赁房屋自交付之日起至起租之日止为免租装修期。免租装修期最长不超过______个月。

2.在免租装修期内，乙方无需向甲方支付租金，但仍需承担水、电、气、物业管理费等费用。

3.乙方在免租装修期内应对房屋进行装修，并承担装修费用。如因乙方原因未能按时完成装修，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、租赁房屋的交付与返还

1.租赁房屋交付时，双方应签订房屋交接单，明确房屋现状及附属设施情况。如乙方发现房屋存在问题或附属设施损坏，应及时向甲方提出，由甲方负责维修。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应达到正常使用后的状态，附属设施应完好。如乙方未能达