老旧小区住宅电梯加装项目土建井道施工与电梯安装综合施工组织设计方案.pdfVIP

人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

老旧小区住宅电梯加装项目土建井道施工与

电梯安装综合施工组织设计方案

一、项目概述

老旧小区住宅电梯加装项目是为了满足老年人和身体有残疾的居民日常出行需

求，提高小区居住环境质量和居民生活品质，同时提升小区的综合竞争力。本文将

就土建井道施工和电梯安装两个方面，提出综合施工组织设计方案。

二、土建井道施工方案

1.建筑测量与设计

在土建井道施工前，需要进行建筑测量和设计，确保井道设计符合标准规范和

电梯安装要求。测量包括测量井道尺寸、高度、墙壁垂直度等，设计包括井道布置、

墙壁厚度、垂直度调整等。

2.土建井道施工流程

（1）准备工作

确定施工队伍和施工期限，编制施工方案，并向相关部门申请施工许可证。同

时，组织开展安全培训，确保施工人员的安全意识和施工技能。

（2）基坑开挖

根据设计要求，开挖好基坑，注意排水和加固工作，确保基坑稳定和安全。

（3）浇筑混凝土

根据设计要求，进行混凝土浇筑，包括墙壁、楼梯等部分。在浇筑过程中要注

意施工质量和安全，保证混凝土的牢固性和防水性。

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（4）墙壁装修

根据设计要求，进行墙壁的装修，包括粉刷、贴瓷砖等。墙壁装修要注意材料

的选择和施工质量，保证美观和安全。

（5）安装门洞及门套

按照电梯门洞的尺寸，进行门洞的开设和门洞套设。门洞的开设要符合安全要

求，门套的安装要牢固稳定。

（6）安装防坠装置

为了保证安全，需要在井道的墙壁上安装防坠装置，用于防止人员误入井道。

三、电梯安装方案

1.电梯选型与采购

根据老旧小区住宅电梯加装项目的实际情况，选型合适的电梯设备。考虑到老

年人和残疾人的特殊需求，应选择带有无障碍设施和安全保护功能的电梯。在采购

过程中，要关注质量、售后服务和价格等因素，选择具有良好口碑和信誉的供应商。

2.电梯安装流程

（1）电梯井道设备检查

在施工前，对已完成的土建井道进行检查，确保井道的尺寸和质量符合电梯安

装要求。

（2）机房搭建和设备安装

搭建机房，按照电梯设备的要求安装相应的设备，包括控制柜、机器、导轨等。

安装过程中应注意设备的安全和稳定。

（3）导轨安装和调试

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安装导轨和导轨配件，进行导轨的安装和调试。确保导轨的安装精度和稳定性。

（4）电气线缆安装与接线

根据电梯设备要求，安装好电气线缆，并进行相应的接线工作。接线要准确无

误，确保电梯设备的正常运行。

（5）电梯安全装置安装与调试

安装电梯的各种安全装置，比如门锁、门闩、限位开关等，并进行相应的调试

工作，确保安全装置的灵敏度和准确性。

（6）电梯试运行和验收

进行电梯试运行和验收工作，包括负荷试验、速度试验、声音试验等。验收合

格后，方可正式投入使用。

四、安全和环保措施

1.安全措施

（1）制定详细的安全管理方案，对施工过程中的安全隐患进行评估和控制。

（2）组织开展安全教育和培训，加强施工人员的安全意识和技能。

（3）建立日常检查和隐患排查制度，及时发现并解决安全隐患。