无证房子买卖合同范本7篇.docx

无证房子买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的无证房屋出售给乙方，该房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，具体房屋结构、装修及设施情况如下：XXXX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商一致，该房屋总价为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币XXXX元（大写：XXXX）。乙方在支付定金后，甲方将房屋钥匙交付乙方，房屋使用权归乙方所有。剩余房款人民币XXXX元（大写：XXXX）在房屋过户手续办理完毕后支付。

三、房屋过户手续办理

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括提供房屋相关证明材料、协助办理相关手续等。

2.房屋过户手续办理过程中产生的所有费用由乙方承担。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋相关证件交付乙方，并将房屋产权登记在乙方名下。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，或因甲方原因导致房屋过户手续办理不成的，甲方应退还乙方已支付的购房款及利息，并承担违约金XXXX元（大写：XXXX）。

2.乙方如未按本合同约定支付购房款，或因乙方原因导致房屋过户手续办理不成的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约金XXXX元（大写：XXXX）。

3.甲、乙双方如因其他原因导致本合同无法履行的，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

五、其他约定事项

1.该房屋如存在抵押、查封等权利限制情况，甲方应告知乙方，并保证在房屋过户手续办理前解除。

2.该房屋如存在其他共有权人或继承人，甲方应告知乙方，并保证在房屋过户手续办理前取得其同意。

3.该房屋如存在其他未尽事宜，甲、乙双方可另行协商解决。

六、合同生效及终止

1.本合同经甲、乙双方签字后生效。

2.本合同履行完毕后自行终止。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（卖方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售其名下无证房屋给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为。

2.房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。

3.房屋内附属设施包括：水、电、气、有线电视、宽带、物业管理等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）元整，小写元。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付房屋首付款人民币（大写）元整，小写元。剩余款项人民币（大写）元整，小写元，在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

3.甲方收到款项后，应出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好。如因甲方原因未能按时交付，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）元整，小写元。

2.甲方应在交付房屋后日内协助乙方办理房屋过户手续。如因甲方原因未能按时办理过户手续，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）元整，小写元。

3.乙方应在办理过户手续前向相关部门缴纳房屋契税等相关费用。如因乙方原因未能按时办理过户手续，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）元整，小写元。

4.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。如甲方未能按时交付相关证件，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）元整，小写元。

四、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方原因未能按时交付房屋或办理过户手续，甲方应支付乙方违约金及赔偿金。违约金为合同总价的%，即人民币（大写）元整，小写元。赔偿金为因违约给乙方造成的实际损失。

2.如因乙方原因未能按时支付款项或办理过户手续，乙方应支付甲方违约金及赔偿金。违约金为合同总价的%，即人民币（大写）元整，小写元。赔偿金为因违约给甲方造成的实际损失。

3.如因不可抗力因素导致违约，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉