农业公司土地入股合作合同.docx

《农业公司土地入股合作合同》

甲方（农业公司）：

公司名称：[农业公司全称]

统一社会信用代码：[公司代码]

法定代表人：[法人姓名]

地址：[公司地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（土地入股方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[身份证号]

地址：[常住地址]

联系电话：[电话号码]

鉴于甲方从事农业生产经营活动，乙方拥有位于[土地详细地址]的土地使用权，为实现资源整合、优势互补、共同发展，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及其他相关法律法规的规定，就乙方以土地使用权入股甲方公司事宜，达成如下协议：

一、合作方式

1.乙方将其拥有的位于[土地详细地址]，面积为[X]亩（以实际测量为准）的土地使用权，按照本合同约定的条件和方式入股甲方公司，成为甲方公司的股东之一，享有相应的股东权益并承担股东义务。

2.甲方公司在本合同签订后，将根据乙方入股土地的实际情况，合理规划和开展农业生产经营项目，乙方应配合甲方的经营管理安排，但甲方不得擅自改变土地的农业用途。

二、入股土地的基本情况

1.土地位置：[土地的四至范围详细描述，例如东至XX路，西至XX河，南至XX村界，北至XX山脚下等]

2.土地面积：经双方共同确认，入股土地面积为[X]亩，具体面积以双方认可的专业测量机构出具的测量报告为准（如有需要）。

3.土地性质及权属：该土地为[土地性质，如农村集体土地承包地/农村集体建设用地等]，乙方拥有合法的土地使用权，且土地使用权无任何争议、抵押、查封或其他限制权利行使的情形，并已取得土地所属集体经济组织（如有）及相关政府部门同意土地入股的书面文件（如有要求）。

三、入股期限

入股期限自本合同生效之日起至[具体日期]止，共计[X]年。期满后，双方可根据公司经营状况及土地利用情况，协商续签合作协议。

四、股权分配与收益分配

1.股权分配

经双方协商一致，乙方以土地使用权入股后，甲方给予乙方公司[X]%的股权作为对价，乙方成为甲方公司的股东，享有相应的股东权利和义务，包括但不限于参与公司决策、查阅公司账目、获取公司分红等权利，以及按照股权比例承担公司亏损、债务等义务。

甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，完成公司工商变更登记手续，将乙方登记为公司股东，乙方应予以配合并提供必要的文件和资料。

2.收益分配

公司在扣除运营成本（包括但不限于土地租金、种子化肥农药采购成本、农业设施建设与维护成本、人工成本、水电费、税费、贷款利息等）、提取法定公积金后，按照股东的实缴出资比例进行年度利润分配。乙方作为股东，应按照其所持有的股权比例分享公司的利润分配。

收益分配时间：公司应在每个会计年度结束后的[X]个月内，完成上一年度的利润核算，并向乙方支付其应得的利润分红。如遇特殊情况，经公司股东会决议通过后，分配时间可适当调整。

五、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.权利

有权按照公司的经营计划和发展战略，对入股土地进行统一规划、开发和经营管理，包括但不限于选择种植养殖品种、建设农业生产设施、引进农业技术和人才等，但应确保土地的农业用途不被改变，并符合国家相关法律法规和政策的要求。

有权对乙方履行本合同的情况进行监督和检查，如乙方违反本合同约定的义务，甲方有权要求乙方限期改正；若乙方逾期未改正，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任，并采取相应的法律措施。

有权根据公司经营状况和发展需要，召开股东会会议，对公司的重大事项进行决策，包括但不限于公司的合并、分立、解散、增资、减资、股权转让、对外投资、融资等事项，乙方应按照其持有的股权比例参与表决，并遵守股东会的决议。

2.义务

应按照本合同约定的股权比例和收益分配方式，向乙方分配公司利润，并在约定的时间内足额支付乙方应得的分红款项。

应负责办理与入股土地相关的经营手续和审批事项，包括但不限于农业项目备案、农业设施建设审批、农产品质量认证等，确保公司的经营活动合法合规开展，所需费用由公司承担（但因乙方原因导致的额外费用除外）。

在合同期内，应合理使用和保护入股土地，不得进行掠夺性经营，不得破坏土地的生态环境和耕作层，确保土地的可持续利用。如因甲方原因导致土地遭受永久性损害或丧失农业生产能力，甲方应承担相应的赔偿责任，并负责恢复土地原状（如可恢复）。

应向乙方提供公司的财务报表和经营状况报告，定期（每[X]季度/半年）向乙方通报公司的生产经营情况，接受乙方的监督和查询，保证公司财务信息的真实性、准确性和完整性。

（二）乙方的权利和义务

1.权利

有权按照本合同约定的股权比例，参与公司的利润