个人房屋租赁合同简单版模板5篇.docx

个人房屋租赁合同简单版模板5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，出租面积为平方米。

2.房屋内部设施及装修情况：设施包括，装修情况为。

3.房屋用途：该房屋仅供使用，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。租金总额为人民币元。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金，如逾期未付，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方全额保证金；如乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应金额作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋内部设施及装修情况，并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋内部设施及装修情况，并签署《房屋返还确认书》。如乙方未在规定时间内返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按照合同约定支付租金；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）损坏房屋内部设施及装修；

（4）在租赁期满或合同解除后未按规定返还房屋。

2.违约金的计算方式为：自违约行为发生之日起至纠正之日止，每日按合同总金额的万分之五计算。违约金总额不超过合同总金额的百分之十。

3.违约金应在违约行为发生后十日内支付完毕。如逾期未付，甲方有权依法向乙方追讨。

七、其他约定事项

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，并妥善保管相关票据以便报销。如因乙方未按时缴纳上述费用而造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方拥有该房屋的合法出租权并有权要求乙方提供身份证明、居住证明等相关材料以备案。乙方应积极配合并提供相关材料。如因乙方拒绝提供相关材料而造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已被甲方合法所有，并已取得相关产权证明。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方需保持房屋卫生、整洁，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋设施的正常使用。如有损坏，需及时维修并承担相关费用。

六、违约责任

1.甲方如违约，需向乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方如违约，需向甲方承担相应的违约责任，押金将作为违约金扣除。同时，乙方还需赔偿甲方因违约行为所造成的损失。

七、争议解决

1.甲乙双方如因房屋租赁合同产生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼