商品房委托销售合同范本7篇.docx

商品房委托销售合同范本7篇

篇1

委托人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

受托人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于委托人拟出售其所有的商品房，并委托受托人进行销售，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.委托人同意将其所有的商品房（以下简称“该房产”）委托给受托人进行销售。该房产的具体信息如下：

-房产地址：XXXX。

-房产面积：XXXX平方米。

-房产户型：XXXX。

-房产价格：XXXX元/平方米。

2.受托人同意接受委托，并尽自己最大的努力帮助委托人销售该房产。

二、委托期限

1.委托期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.在委托期限内，受托人应当积极寻找买家，并促成交易完成。

三、佣金及支付方式

1.佣金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.佣金支付方式如下：

-在双方签订本协议后，委托人向受托人支付定金XXXX元（大写：XXXX元整）。

-在受托人成功帮助委托人销售该房产后，委托人向受托人支付剩余的佣金XXXX元（大写：XXXX元整）。

3.委托人在支付佣金时，应提供有效的收据或发票作为凭证。

四、双方权利义务

1.委托人应当保证该房产的合法性，并承担该房产的所有税费和维修费用。

2.委托人应当积极配合受托人的工作，及时提供相关信息和资料。

3.受托人应当保守委托人的商业秘密，不得擅自泄露相关信息。

4.受托人应当在销售过程中遵守相关法律法规和道德规范，不得进行任何违法违规行为。

5.在销售过程中，如遇任何问题或纠纷，双方应及时沟通解决。如协商不成，任何一方可向当地仲裁机构或法院提起诉讼。

6.本协议签订后，双方应共同遵守。如一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。

五、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.如需修改或解除本协议，应取得双方的一致意见。修改或解除后的协议应报原登记机关备案。

4.因执行本协议所发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向当地仲裁机构或法院提起诉讼。

5.本协议的解释权归双方所有。如有任何疑问或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向当地仲裁机构或法院提起诉讼。但无论采取何种方式解决争议，均应遵循法律法规和道德规范进行。

6.双方同意并确认本协议的条款是合理和合法的。任何一方不得利用本协议中的条款谋取不正当利益或损害对方的合法权益。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。同时，双方也同意在签订本协议时已经完全理解了所有条款的含义和可能产生的后果。因此，双方在签订本协议后应自觉遵守所有条款的规定。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实、公正、公平的原则，就甲方委托乙方销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方销售甲方所开发的位于__________________的商品房项目，具体包含但不限于销售、推广、宣传等事务。乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定完成相关事项。

二、委托期限

本合同的委托期限为自合同签订之日起至项目销售完成或合同终止之日止。在委托期限内，乙方负责进行商品房的销售工作。

三、委托销售范围及要求

1.乙方负责销售甲方所提供的全部商品房，包括但不限于住宅、商业用房等。

2.乙方应按照甲方的要求，积极推广项目，制定销售策略，组织销售活动。

3.乙方应按时向甲方报告销售进度，协助甲方处理销售过程中出现的问题。

四、销售服务费用及支付方式

1.乙方提供销售服务，甲方应按照约定支付销售费用。具体费用标准、支付方式等由双方另行协商确定。

2.甲方应按照实际销售面积向乙方支付销售费用，具体标准以双方签订的补充协议为准。

五、商品房交付标准与方式

1.甲方应按照合同约定向乙方交付商品房，并确保房屋质量符合国家相关标准。

2.交付方式及时间由双方根据实际情况协商确定。乙方应按照约定时间完成房屋交付。如因乙方原因导致延迟交付的，乙方应承担相应违约责任。

六、权利与义务