未见过物业合同7篇.docx

未见过物业合同7篇

篇1

甲方（物业管理公司）：__________________

乙方（业主/租户）：_____________________

鉴于甲乙双方就物业事项达成如下协议，为明确双方权益，特制定本合同。

一、合同背景及目的

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，乙方为物业的使用者或业主，双方未见过物业合同的具体形式，为保障双方权益，特签订本合同。

二、合同内容

1.物业基本情况

（请详细描述物业的地理位置、面积、用途、产权等信息）

2.物业服务内容

（包括公共设施维护、环境卫生、安保、绿化等方面）

3.服务期限

（明确起止时间）

4.服务费用及支付方式

（包括费用标准、支付时间、支付方式等）

5.双方权利义务

（详细阐述甲乙方在物业服务过程中的权利和义务）

6.违约责任及赔偿标准

（明确任何一方违反合同应承担的责任及赔偿标准）

三、物业服务质量与标准

1.公共设施维护：甲方应确保物业内公共设施的正常使用，定期进行检修与维护。

2.环境卫生：甲方应保证物业内的环境卫生清洁，定期清理垃圾，确保公共区域的卫生状况。

3.安保服务：甲方应提供24小时安保服务，确保物业安全。

4.绿化服务：甲方应根据季节进行绿化布置，确保物业内的绿化质量。

四、费用及支付方式

1.服务费用：乙方应按照约定支付物业服务费用。费用标准根据物业面积、服务内容等因素确定。

2.支付时间：乙方应于每月/每季度/每年（根据实际情况确定）向甲方支付物业服务费用。

3.支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付物业服务费用。

五、违约责任

1.如因甲方原因导致物业服务未能达到合同约定的标准，乙方有权要求甲方整改。如甲方未能及时整改，乙方可扣除相应的物业服务费用。

2.如乙方未按约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。逾期违约金按照逾期未支付金额的百分之__计算。

3.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的损失。

六、争议解决方式

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

（根据具体情况添加其他需要约定的内容）

八、合同的生效及变更

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

九、未尽事宜按照国家法律法规及相关政策执行。本合同条款与法律、法规、政策相悖的，以法律、法规、政策为准。本合同未约定事项，由双方协商解决。

甲方（盖章）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：__________________日期：__________________

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方提供的物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业服务内容

甲方将为乙方提供全方位的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

1.房屋管理：甲方将负责乙方的房屋管理工作，包括房屋维修、保养、出租等。

2.设施管理：甲方将负责乙方所享有物业设施的维护、保养、更新等工作。

3.安全管理：甲方将负责乙方的物业安全工作，包括但不限于防火、防盗、防事故等。

4.环境管理：甲方将负责乙方所享有物业的环境卫生工作，包括但不限于公共区域的卫生保洁、绿化美化等。

5.客户服务：甲方将提供客户服务，包括但不限于咨询、投诉处理、维修服务等。

二、物业服务期限

本物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。服务期满，双方如需续签，应提前_____天进行协商。

三、物业服务费用

1.乙方应按照所享有的物业服务面积向甲方支付物业服务费用。物业服务费用为_____元/平方米，乙方应支付的物业服务费用总额为_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业服务费用。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付费用的_____%。

3.甲方在收取物业服务费用后，应向乙方提供正式发票。

四、物业服务质量保证