房产合同模板8篇.docx

房产合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产结构：

4.房产用途：

5.房产产权情况：

二、房产买卖条件

1.甲方同意将房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

2.房产买卖价格为人民币（大写）：。该价格已包括房产本身及其附属设施、设备的所有费用。乙方应在本合同签订之日起五个工作日内将全部购房款支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到全部购房款后的十个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产没有任何损坏，并结清所有相关费用。

4.乙方在交付房产后，应妥善保管和使用房产，不得擅自改变房产的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。

三、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任。违约方应赔偿对方因此造成的损失。

2.如因甲方原因未能按时交付房产，甲方应每逾期一日向乙方支付违约金。违约金数额为房产买卖价格的万分之一。如逾期超过三十日，乙方有权解除合同。

3.如因乙方原因未能按时支付购房款，乙方应每逾期一日向甲方支付违约金。违约金数额为未支付购房款的万分之一。如逾期超过三十日，甲方有权解除合同。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款应继续履行。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应按照国家法律法规的规定，办理房产买卖的相关手续。所需缴纳的税费由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。

2.乙方在购买房产后，如需办理贷款或抵押等手续，应征得甲方同意。办理过程中如需提供相关资料，甲方应积极配合。如因甲方原因导致无法办理相关手续，甲方应承担违约责任。

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房产给乙方达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。甲方已取得该房产的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，证书编号分别为XXXX和XXXX。

二、房产交易价格

甲乙双方协商确定，房产交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房产本身的价值以及相关的附属设施和装修费用等。

三、付款方式

乙方选择以下第XX种付款方式：

1.一次性付款：乙方在签订合同时支付全部房款。

2.分期付款：乙方在签订合同时支付部分房款，剩余房款在办理过户手续前支付。具体支付时间和金额由甲乙双方协商确定。

3.贷款支付：乙方通过银行贷款支付房款，具体贷款方式由乙方自行选择。

四、交付房产

甲方应在签订合同时将房产的钥匙和相关物品交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。甲方应确保房产的附属设施和装修状况良好，并能正常使用。

五、办理过户手续

甲乙双方应在签订合同时共同委托一家房地产中介服务机构办理过户手续。过户完成后，乙方将成为房产的合法所有人。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在签订合同时未能按照约定交付房产或未能协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同时未能按照约定支付房款或未能配合甲方办理过户手续，视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相关损失。

七、其他事项

1.甲乙双方应在签订合同时详细阅读并理解合同条款。如有任何疑问或争议，应及时协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保房产交易的合法性和有效性。如有违反法律法规的行为，由相关方承担法律责任。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXX