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二手房私人买卖协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，能够按照约定交付乙方使用。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种方式支付剩余房款：

（1）一次性支付：乙方应在签订本协议后XX日内，将剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方应在签订本协议后XX日内，支付房款人民币XX元（大写：XX元整）；在XX年XX月XX日前支付房款人民币XX元（大写：XX元整）；在XX年XX月XX日前支付房款人民币XX元（大写：XX元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订本协议后XX日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋没有租赁、抵押等纠纷，并能够按照约定办理过户手续。

2.乙方应在接收房屋后XX日内，办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如违反本协议约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，视为违约。甲方应退还乙方已支付的定金及房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本协议约定，未能按时支付房款或未能按时办理过户手续，视为违约。乙方已支付的定金及房款归甲方所有，乙方不得要求返还。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋的水、电、气、物业等费用已全部结清，如有未结清的费用，由甲方承担。

2.乙方在接收房屋后，应遵守当地的物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

4.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方所拥有的二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的二手房位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，结构为______，房屋内设有______。

2.甲方保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有权人，亦未被司法机关查封、冻结或限制转让。

二、买卖价格及支付方式

1.甲方同意以人民币______元的价格将房屋出售给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方同意以银行转账的方式向甲方支付购房款。具体支付时间为合同签订后______天内，支付金额为______元，剩余款项______元在办理房屋过户手续时支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方，并保证交付时房屋内无其他人员居住。如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方应在支付完购房款后______天内办理房屋过户手续。如乙方未按时办理过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、税费及其他费用

1.甲方应承担房屋过户过程中所产生的所有税费和其他费用。如因甲方未按时缴纳相关费用导致房屋过户延