长期简单场地租赁合同2024年.docx

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长期简单场地租赁合同2024年

甲方（出租方）名称：_______________________

甲方地址：____________________________________

法定代表人（或授权代表）：__________________

联系电话：______________________________________

乙方（承租方）名称：_______________________

乙方地址：____________________________________

法定代表人（或授权代表）：__________________

联系电话：______________________________________

鉴于甲方为场地所有者或有权出租场地，乙方需要租赁场地进行经营活动，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，签订本长期简单场地租赁合同（以下简称本合同），共同遵守。

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于_______的场地（以下简称租赁场地）出租给乙方使用。

1.2租赁场地的具体位置、面积、结构等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止，共计_____年。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______）。

3.2乙方应于每月的第_______日前支付当月租金至甲方指定账户。

第四条租赁用途

4.1乙方承诺将租赁场地仅用于_______，并遵守国家相关法律法规。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按合同约定收取租金。

5.2甲方应保证租赁场地的合法性和适租性。

5.3甲方应负责租赁场地的结构安全和维修保养。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按合同约定使用租赁场地。

6.2乙方应按时支付租金，并承担租赁场地的日常维护。

6.3乙方不得擅自改变租赁场地的结构和用途。

第七条保证金

7.1乙方应在签订本合同时支付保证金人民币_______元。

7.2保证金用于保障甲方的权益，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第八条维修和保养

8.1甲方负责租赁场地的主体结构维修。

8.2乙方负责租赁场地的日常维护和内部设施的保养。

第九条提前解除合同

9.1双方可以协商一致提前解除合同。

9.2如一方违约，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十条违约责任

10.1如甲方违约，应退还乙方已支付的租金及保证金，并支付违约金人民币_______元。

10.2如乙方违约，甲方有权没收保证金，并要求乙方支付违约金人民币_______元。

（注：以上为长期简单场地租赁合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十一条场地的返还

11.1合同期满或提前解除时，乙方应将租赁场地恢复原状后返还给甲方。

11.2乙方返还的场地应保持整洁，不得留有垃圾或杂物。

第十二条场地的转租和转让

12.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租或转让给第三方。

12.2如乙方需转租或转让，应提前_______个月书面通知甲方，并经甲方同意。

第十三条场地的改善和装修

13.1乙方如需对租赁场地进行改善或装修，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。

13.2改善或装修的费用由乙方承担，且不得破坏租赁场地的主体结构。

第十四条保险

14.1甲方应为租赁场地投保财产保险。

14.2乙方应为租赁场地内自有财产及经营活动投保相应保险。

第十五条合同的变更和补充

15.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或补充。

15.2双方可就合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十六条争议解决

16.1双方因履行本合同发生争议，应先协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十七条通知和送达

17.1本合同项下的通知应以书面形式进行，并按照本合同首部所列的地址或联系方式送达。

17.2任何一方变更通知地址或联系方式，应及时书面通知对方。

第十八条法律适用

18.1本合同的订立、解释、变更、履行和解决争议，均适用中华人民共和国法律。

第十九条附则

19.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并作为本合同的补充条款。

19.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

法定代表人（或授权代表）签字：______________

签订日期：______年___