门面租赁合同92024年.docx

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门面租赁合同92024年

门面租赁合同

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

开户银行：_______

账号：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

开户银行：_______

账号：_______

鉴于甲方为门面的合法所有者或管理者，愿意将门面出租给乙方使用，乙方愿意承租该门面，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物概况

1.1门面地址：_______

1.2门面建筑面积：_______

1.3门面结构及布局：_______

1.4门面现有设施设备：_______

1.5租赁用途：_______

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_____天内书面通知甲方，双方可重新协商签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：（￥）/月。

3.2租金支付方式：_______（月/季/年）支付，乙方应在每_____（月/季/年）的第_____天前支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起_____天内支付押金人民币（大写）：（￥）给甲方。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还给乙方。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应保证门面及附属设施在租赁期内处于适用和安全的状态。

5.2甲方有权监督乙方按照约定用途使用门面。

5.3甲方应协助乙方办理与租赁门面相关的手续。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用门面，并享有门面的使用收益。

6.2乙方应按照约定用途使用门面，不得擅自改变门面结构或用途。

6.3乙方应按时支付租金和押金，并承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。

第七条门面交付与返还

7.1甲方应在本合同签订之日起_____天内将门面交付给乙方使用。

7.2乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将门面恢复原状后返还给甲方。

第八条维修与保养

8.1甲方负责门面主体结构的维修工作。

8.2乙方负责租赁期间门面的日常保养和维护。

第九条提前解除合同

9.1双方可以协商一致提前解除本合同。

9.2如一方违约，另一方有权要求提前解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十条违约责任

10.1如乙方逾期支付租金，应按日支付未付款项_____%的滞纳金。

10.2如甲方未按约定交付门面或维修义务，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

11.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。

12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

法定代表人或授权代表签字：_______

日期：_______

乙方（盖章）：_______

法定代表人或授权代表签字：_______

日期：_______

（注：本合同范本为示例文本，具体条款应根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业法律人士。）

[正文结束]

第十三条附件

13.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

13.2附件包括但不限于：

附件一：门面平面图及照片

附件二：设施设备清单及状况说明

附件三：租赁物交付确认书

附件四：租金调整通知书

第十四条违约行为及认定

14.1违约行为包括但不限于：

乙方逾期支付租金或押金。

甲方未按约定时间交付租赁物或未履行维修义务。

乙方未按约定用途使用租赁物或擅自改变租赁物结构。

乙方将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

14.2违约行为的认定应依据合同条款和实际行为进行。

第十五条法律名词及解释

15.1“租赁物”指甲方同意出租给乙方使用的门面及其附属设施。

15.2“租金”指乙方为使用租赁物而应支付给甲方的费用。

15.3“押金”指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。

第十六条执行中遇到的问题及解决办法

16.1在合同执行过程中，如遇到租金支付、设施维修等问题，双方应首先通过友好协商解决。

16.2若协商无效，双