防空地下室租赁合同示范文本2024年.docx

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防空地下室租赁合同示范文本2024年

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

鉴于甲方拥有合法的防空地下室使用权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的防空地下室，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于_______市_______区（县）_______路_______号的防空地下室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_______平方米，具体位置和结构详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承租租赁物仅用于_______（具体用途），不得用于其他任何非法或未经甲方书面同意的用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币_______元/月，乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为_______（如：银行转账、现金支付等）。

第五条保证金

5.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付给甲方保证金人民币_______元。

5.2保证金用于保证乙方履行本合同义务，合同期满或提前解除时，甲方应无息退还给乙方。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

6.2甲方应保证租赁物的合法性、安全性，并在租赁期间负责租赁物的维修和保养。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

7.2乙方应按时支付租金和保证金，并遵守甲方关于使用租赁物的合理要求。

第八条维修和保养

8.1甲方负责租赁物的定期维修和保养，确保租赁物的正常使用。

8.2乙方在使用过程中发现租赁物需要维修的，应及时通知甲方。

第九条转租和转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

第十条合同的变更和解除

10.1双方可以协商一致变更或解除本合同。

10.2如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第十一条违约责任

11.1如甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金人民币_______元。

11.2如乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金人民币_______元。

第十二条争议解决

12.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条合同生效

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：租赁物平面图及结构说明

（注：合同正文结束，下半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十五条附件

15.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

15.2附件包括但不限于租赁物平面图、结构说明、设施设备清单等。

第十六条违约行为及认定

16.1违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、擅自改变租赁用途等。

16.2违约行为的认定，由守约方提出，并提供相应的证据。

第十七条法律名词及解释

17.1本合同中使用的法律名词，按照相关法律法规的规定进行解释。

17.2对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解进行解释。

第十八条执行中遇到的问题及解决办法

18.1在合同执行过程中，如遇到不可抗力或其他意外情况，双方应协商解决。

18.2对于合同条款的执行发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可依法申请调解、仲裁或提起诉讼。

第十九条所有应用场景

19.1本合同适用于防空地下室的租赁关系，包括但不限于商业用途、仓储用途等。

19.2乙方应保证租赁物的使用符合相关法律法规的规定，不得用于非法活动。

第二十条通知和送达

20.1双方因履行合同需要相互通知的事项，应以书面形式进行。

20.2通知可以采用邮寄、电子邮件、短信等方式送达。

第二十一条合同的修改和补充

21.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改或补充。

21.2对合同的任何修改和补充，均应以书面形式进行，并作为合同不可分割的一部分。

第二十二条合同的终止

22.1合同期满或