业主方与物业管理方的合同5篇.docx

业主方与物业管理方的合同5篇

篇1

物业管理服务合同

甲方（业主方）：________________

注册地：________________________

联系方式：______________________

乙方（物业管理方）：______________

注册地：________________________

联系方式：______________________

鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力，双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上达成如下协议：

一、服务内容

乙方提供以下物业管理服务：

1.共用部位的维护和管理（包括但不限于楼宇内外墙面、楼栋大堂、电梯间等）。

2.公共设施设备维护（电梯、照明、给排水设备、消防设备等）。

3.公共环境保洁服务。

4.绿化养护管理。

5.公共秩序维护和安全防范管理。

6.停车场管理。

7.装饰装修管理。

8.其他相关物业管理服务。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照乙方提供的服务内容和标准支付物业管理费用。

2.物业管理费用标准：______________________。

3.支付方式为______________________（如：按季度/半年度/年度支付等）。

4.甲方应按时支付，如逾期支付，应按照逾期支付的金额计算滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）有权获得乙方提供的物业管理服务。

（2）应按照约定支付物业管理费用。

（3）应尊重并支持乙方工作人员的合理工作指令。

（其他甲方权利义务）______________________。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务。

（2）有权按照约定收取物业管理费用。

（3）应对服务范围内的公共设施设备等进行定期维护和管理。

（其他乙方权利义务）______________________。

五、服务质量保证

乙方应确保提供的服务质量符合国家和地方的相关标准，并接受甲方的合理监督和建议。如因乙方服务质量问题导致甲方权益受损，乙方应承担相应法律责任。

六、合同变更与终止

1.合同内容需要变更时，双方应协商一致并签订书面补充协议。

2.合同因以下原因可以终止：

（1）双方协商一致解除合同。

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。

（3）一方严重违约，对方有权解除合同。

（其他合同终止原因）______________________。

七、违约责任

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、争议解决

篇2

物业管理服务合同

甲方（业主方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

法定代表人或授权签约人：___________

乙方（物业管理方）：________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

法定代表人或授权签约人：___________

鉴于甲方系本物业的合法业主，且同意委托乙方提供物业管理服务，经双方友好协商，根据相关法律法规，达成如下协议条款：

一、物业基本情况描述

物业名称：_________________________

物业地址：_________________________

物业类型：_________________________（住宅、商业、办公或其他）

物业面积：_________________________平方米（具体面积需双方确认）

其他相关设施及基本情况描述详实。

二、服务内容与管理范围

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：安全管理、环境卫生管理、绿化管理、公共设施维护、停车场管理、客户服务等。乙方需按照国家和地方的相关法律法规以及本合同的规定履行其管理职责。

三、服务期限

本合同自双方签署之日起生效