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丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

副本

xx物业黄岛分公司

凭海临风项目1期、2-1期、2-2期

消防体系维护保养

技术标

投标文件

投标人：xxxx消防工程有限公司（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：_____（签字）

xxxx年9月11日

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丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

1、企业概况：

1.1本公司成立于1996年2月,位于交通便利的山东路1号

滨海花园海丽楼,公司注册资本500万元,以39名具有中高级职

称人员为主组合而成的，是集消防施工、科技开发与贸易于一体

的技术密集型有限责任公司，公司起步高，以科技开发为主体，

注重人才吸纳和培养，现公司科技人才占公司总人数的2/3。已

完成会展三期、青岛国际金融中心、海洋大学试验楼、青岛职业

技术学院图书馆、海景花园大酒店、海信慧园二期、金岭世纪花

苑、凭海临风一至三期、鲁信未央花园、远洋风景、远洋自然、

康嘉国际、康嘉景园、龙泽山庄、理工大学专家公寓、世园酒店

等百余项消防工程，并得到对方的一致好评，且一次通过消防部

门检测和验收。

1.2公司擅长消防监控、消防自动报警、自动灭火、消防控

制系统施工、智能化小区、楼宇自动化机电一体化等高新技术研

究与开发，信息工程，楼宇建筑工程的弱电工程集成，卫星电视

接受安装及技术服务等。其中海信慧园二期、青岛职业技术学院

图书馆荣获“青岛杯”奖、海洋大学实验楼荣获“山东省优秀消

防工程三等奖”，世园酒店荣获国家优质工程奖，在同行业中是

很具竞争力的后起之秀。

1.3本公司以信誉第一，质量第一，顾客至上，服务星级赢

的用户的赞誉和好评。我们在事业上追求完美，追求科技，追求

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丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

现代化的管理，并追求高智商的人才，公司跻身于先进的楼宇自

动化建设的行列中，我们将以更优质的工程质量回报客户对公司

的支持和厚爱。

2、消防维修保养方案

消防维保，是消防系统发挥正常功能的前提保障。公司维保

中心依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷

水灭火系统施工及验收规范》、《建筑自动消防设施及消防控制

室规范化管理标准》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，

以使整个维保工作系统化、规范化、档案化，使整个设备系统良

好运行，完整好用和遇警时的万无一失。特制定如下维保计划：

一、消防系统维保施工准备

1、设计消防系统维保分布图。详阅甲方提供的各类图纸资料，

熟悉甲方消防设备、消防水源的现状。

2、汇同甲方制定维保检查计划。

3、建立《消防值班人员职责》、《消防控制室管理制度》、《消

防设施维保管理制度》等消防管理的规章制度。

4、消防设施检测仪器及维保工具到位。

二、消防系统检查、维保方法