物业接管新小区的交接内容和流程.pdfVIP

古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

物业接管新小区的交接内容和流程

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物业接管新小区的交接内容和流程如下：

一、交接内容。

古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

1.物业资料，包括小区的规划设计图、建筑施工图、竣工验收报告、设备

清单、业主名单等。

2.物业设施，包括小区的公共区域、房屋本体、配套设施等，如电梯、消

防设施、给排水系统、供电系统、通信系统等。

3.物业服务合同，包括与开发商签订的前期物业服务合同、与业主委员会

签订的物业服务合同等。

4.财务资料，包括小区的收支账目、欠费情况、维修基金使用情况等。

5.其他资料，包括小区的规章制度、应急预案、业主投诉记录等。

二、交接流程。

1.成立交接小组，由物业公司和开发商共同成立交接小组，负责交接工作

的组织和实施。

2.制定交接计划，交接小组根据交接内容和时间要求，制定详细的交接计

划，明确交接的步骤、责任人和时间节点。

3.资料交接，开发商向物业公司移交物业资料，物业公司对资料进行审核

和整理，确保资料的完整性和准确性。

4.设施交接，物业公司对小区的物业设施进行检查和验收，发现问题及时

提出整改意见，开发商负责整改。

5.物业服务合同交接，开发商向物业公司移交物业服务合同，物业公司对

合同进行审核和修订，确保合同的合法性和有效性。

古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

6.财务资料交接，开发商向物业公司移交财务资料，物业公司对财务资料

进行审核和核对，确保财务数据的准确性和完整性。

7.其他资料交接，开发商向物业公司移交其他资料，物业公司对资料进行