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小区服务中心装饰装工程；

工程概况

一、介绍：

1、工程名称：小区服务中心装饰装工程；

2、工程内容：室内外装饰装修、新建泵房、室外围墙等。

3、建设地点：；

4、工期要求：。

5各参建方：

建设单位：

建筑设计单位：

建筑装饰设计单位：

监理单位：

施工单位：

室内建筑装饰装修工程概况：

一）介绍及主要工程要求

1：本工程建筑面积：3663.18平方米，建筑总层数4层，建筑高度15.46米，建筑装饰面积38703平方米，装饰范围：1-4层，主要功效要求：学校使用，包括工程有：室内防火、室内防水、墙体工程、吊顶工程、涂料工程、地面工程、结构加固

主要施工次序：墙体、消防管及原有墙体抹灰面拆除等拆除--局部结构加固--墙体砌筑--门窗安装--墙体抹灰--外立面施工--吊顶龙骨--水电及消防管线安装--墙面涂料--吊顶面层--地面工程。

2：室内环境污染控制要求

本工程因是幼稚园，属一类建筑，室内环境污染控制等级为1类，为了预防和控制建筑装饰材料产生室内环境污染,使用清洁能源，选取可循环、可回用和可再生3R建材；室内装修选取对人体健康无毒无害建材；各类建材所含放射性和非放射性污染物不超出国家要求控制指标（详细详见附表1）；建材供给商应提供建材中有害物质含量检测汇报；施工单位在室内装修过程中，不得使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯等稀释剂、溶剂，不得采取有机溶剂清洗施工用具；按《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-）执行。

3：内部装修防火工程要求

1）本工程耐火等级为二级

、室内装饰应不得改变原消防设计（包含疏散走道、防火分区、水电暖通专业消防部分）如有改改动，需经原建筑设计单位审核；消防栓不应被装饰物遮蔽

、对装修材料燃烧性能等级要求

本工程在每一防火分区均应布有消防喷淋、温感、烟感、安全疏散标志等消防设施，全部基层木材均应满足防火要求，表面三度防火涂料，防火涂料产品符合消防部门验收要求

玻璃幕墙与每层楼板、隔墙处缝隙采取(A级)不燃材料严密填实（声学要求除外）

全部建筑变形缝内均采取(A级)不燃材料严密填实

全部建筑墙面上开洞、开孔后均采取(A级)不燃材料严密填实

当照明灯具开关插座等电气设施高温部位靠近木制品或其余非A级燃烧性能材料时，应采取隔热、散热等防火保护方法；灯饰使用材料防火等级不应低于B1级；

4：内部装修防水工程要求

地面防水：涉水房间地面应设防水层，防水层做法为涂1.5mm厚聚氨酯防水涂膜和聚合物水泥砂浆两道防水层，并沿四面卷起至450mm，排水沟应在内壁设防水层，防水层为20mm厚聚合物水泥砂浆;

墙面防水：涉水房间墙面应设防水层，防水层做法为涂1.5mm厚聚氨酯防水涂膜；

墙面防水层上翻高度

防水层在墙、柱等部位翻起高度（自室内地面完成面以上）至450mm；高湿度房间（如卫浴间）墙或直接被水淋墙（如淋浴间、小便池处）应做防水层，防水层涂刷范围以下：

安装带软管淋浴喷头墙面及其两侧墙面自地面完成面以上1800mm；

采取暗管（无软管）安装淋浴喷头墙面及其两侧墙面自地面完成面以上应不低于淋浴喷头高度，同时不应小于1800mm；

与浴缸接触墙面，自地面至浴缸台面完成面以上300mm；

与洗面盆接触墙面，自地面完成面至洗面盆台面完成面以上300mm

小便池处自地面完成面以上1800mm；

穿过楼板管道（包含套管），自管根部大于450mm

5：墙体工程要求

1）、本工程墙体采取有防火要求采取防火隔墙（耐火极限大于3h），其它隔墙采取150厚GRC轻质隔墙（耐火极限大于2小时）

2）、防火墙及隔墙墙身砌体到顶，防火墙及隔墙材料采取不燃性材料，必须符合防火等级要求，墙身砌体施工要求参考原有建筑设计施工图纸。

3）、采取轻钢龙骨石膏板间隔隔墙部分，必须做隔音棉，采取轻钢龙骨配套体系，竖龙骨间距400mm，内填充隔音棉，面封纸面石膏板，安装方法及接缝处理严格按照图纸及参考相关规范施工。

6：油漆工程要求：

、本工程室内面层采取乳胶漆，施工图全部未标明之油漆公共空间均用聚脂漆十度左右,终饰半哑光除公共空间外，其余均用半哑光漆六度。本施工图全部未标明之墙面、平、顶面涂料均采取材料表所注明之涂料三度。油漆工程等级和品质应符合设计要求和现行关于产品国家标准要求。

没有完全干透，或环境有尘埃时，不能进行操作。

对全部表面之洞，裂缝和其余不足之处应预先修整好，再进行油漆。

要确保每道油漆工序质量，要求涂刷均匀，预防漏刷、过厚、流淌等庇病

在原先之油漆涂层结硬并打磨后，才可再进行下一道工序。

在油漆之前应拆卸全部五金器具，而且在油漆后安回原处，确保五金器具不受污染。上油漆前应先进行油漆小色板封样，在征得筹建处和设计师同意后方可大面积施工

7：天花吊顶工程要求

、3KG以上重型灯具、风扇及其余重型