实用房屋租赁合同书6篇.docx

实用房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米。该房屋目前处于_________状态（如空置、有人居住等）。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，总计_________元。乙方应在签订合同时向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：________（如银行转账、支付宝、微信等）。

3.甲方应提供发票或收据作为收款凭证。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金，押金为人民币_________元。

2.租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期间未违反合同约定，甲方应全额退还乙方押金。如乙方存在违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应费用后退还乙方押金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙及房屋相关物品（如家具、电器等）。乙方应验收房屋并确认房屋状况符合合同约定。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时应保持房屋原状，并清理房屋内垃圾杂物等。如乙方未恢复原状或未清理垃圾杂物等，甲方有权扣除相应费用。

3.甲方应在收到返还房屋后确认房屋状况并退还乙方押金。如房屋状况存在损坏或丢失物品等情况，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、租金调整及优惠条件

1.租赁期间，如遇市场价格波动较大时，双方可协商调整租金。具体调整金额和方式以双方协商为准。

2.乙方在租赁期间未违反合同约定并保持良好的租赁记录时，甲方可给予乙方一定的优惠条件（如租金减免、租赁期限延长等）。具体优惠条件和期限以双方协商为准。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋状况不符合合同约定时，应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。具体赔偿标准以双方协商为准。

2.乙方未按时支付租金或未按照合同约定使用房屋时，应承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。具体赔偿标准以双方协商为准。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成时，双方均可向法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决争议。

八、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.租赁期间内如需变更或解除合同时，应提前一个月书面通知对方并协商一致后办理相关手续。单方擅自变更或解除合同视为违约行为并承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

九、其他约定事项：__________（如家具、电器等物品清单，水电费、物业管理费等费用的承担方式等）

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX结构

3.房屋用途：XX用途

4.房屋装修情况：XX装修情况

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当支付甲方租金共计XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：XX