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南京房屋租赁合同范本.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

南京房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金逾期支付条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条款

4.3押金扣除事项

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋禁止行为

6.3房屋爱护要求

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后责任处理

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用

10.1合同签订地法律

10.2合同履行地法律

11.其他约定

11.1房屋保险

11.2宠物管理

11.3户口管理

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同补充协议

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人签字(如有)

14.合同生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效条件

第一部分:合同如下:

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址:南京市X区X街道X号,房屋具体门牌号X。

1.2房屋面积:该房屋建筑面积为X平方米,共有X个房间。

1.3房屋设施:房屋内包含家具、家电等基本生活设施,具体清单见附件。

1.4租赁用途:承租人租赁该房屋用于居住,未经出租人同意,不得用于其他目的。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期:本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期:租赁期限为X年,自租赁开始日期起计算,租赁期满后,如双方同意续约,应签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款:租赁期满前,双方如需续约,应提前X天通知对方,并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额:每月租金为X元人民币。

3.2租金支付周期:租金每X支付一次,承租人应在每期租金到期日前X天支付租金。

3.3租金支付方式:租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

3.4租金逾期支付条款:承租人逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的X%作为滞纳金。

4.押金

4.1押金金额:承租人应向出租人支付押金X元人民币。

4.2押金退还条款:租赁期满或合同提前解除后,承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人,出租人在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后,应当在X日内退还承租人押金。

4.3押金扣除事项:承租人逾期支付租金、水电费或其他违反本合同的行为,出租人可以从押金中扣除相应费用。

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任:出租人负责保证房屋的基本设施正常运行,并对房屋进行必要的维护与保养。

5.2承租人责任:承租人应合理使用房屋及附属设施,并负责日常的清洁和保养。

5.3维修费用承担:因房屋正常使用损耗产生的维修费用由出租人承担;因承租人使用不当造成的损坏,维修费用由承租人承担。

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围:承租人只能按照租赁目的使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋禁止行为:承租人不得在房屋内进行违法活动,不得损害房屋及他人的合法权益。

6.3房屋爱护要求:承租人应爱护房屋及附属设施,不得损坏或擅自改动,如有损坏,应按市价赔偿。

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件:合同签订后,如因特殊情况需要变更合同内容,双方可协商一致并签订书面变更协议。

7.2.1出租人提前解除合同的,应支付给承租人违约金,违约金为一个月租金的X%。

7.2.2承租人提前解除合同的,应支付给出租人违约金,违约金为一个月租金的X%。

7.3合同解除后责任处理:合同解除后,承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人,出租人应当在扣除承租人应支付的违约金和其他相关费用后,退还承租人剩余的押金。

8.违约责任

8.1出租人违约责任:出租人未按照本合同约定提供房屋或未能履行合同义务的,应承担违约责任,向承租人支付违约金,违约金为一个月租金的X%。

8.2承租人违约责任:承租人未按照本合同约定使用房屋或未能履行合同义务的,应承担违约责任,向出租人支付违约金,违约金为一个月租金的X%。

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