房屋租赁合同定金合同范本7篇.docx

房屋租赁合同定金合同范本7篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，装修情况为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元，全年租金为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日支付违约金，违约金为月租金的XX%。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币XX元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将全额退还；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时维护房屋设施，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方原因导致房屋设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如需存放物品，应事先征得甲方的同意并遵守相关规定。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方在租赁期满前应按时返还房屋并结清相关费用。

九、其他约定

1.双方应对房屋内的重要物品进行清点并登记在册，以确保租赁期满时能够顺利返还。

2.双方应严格遵守国家的法律法规和相关政策，确保租赁活动的合法性和合规性。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租人（甲方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

承租人（乙方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租人（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付定金及租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于______市______区______街道______号的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积为______平方米，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、定金及租金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付定金______元。定金抵作租金，在租赁期满时，乙方如无违约行为，甲方应退还定金；如有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。

2.乙方每月应向甲方支付租金______元。租金应在每月的第一个工作日支付，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

三、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自合同签订之日起至合同期满之日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

2.乙方仅可将房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋用途。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______个工作日内将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署返还确认书。如乙方未在规定时间内返还房屋，甲方有权扣除定金作为违约金。

五、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按照合同约定支付定金或租金的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）损坏房屋结构或设施的；

（4）在房屋内从事违法活动的；

（5）其他违反合同约定或法律规定的情形。

2.乙方