实用小产权房房屋租赁合同样式5篇.docx

实用小产权房房屋租赁合同样式5篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[房屋具体地址]。

2.房屋类型：小产权房。

3.房屋面积：建筑面积[具体面积]平方米。

4.房屋设施：包括[具体设施，如水电、家具等]。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：自[起始日期]起。

2.租赁结束日期：至[结束日期]止。

3.租赁期限：共计[租赁期限，如一年、半年等]。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币[租金总额]元。

2.支付方式：采用[支付方式，如银行转账、支付宝等]。

3.支付时间：每[支付频率，如月、季等]支付一次，具体时间为每次的[支付日期]。

4.租金调整：租金调整需提前[调整周期，如三个月、半年等]书面通知甲方。

四、押金及支付方式

1.押金金额：人民币[押金金额]元。

2.支付方式：采用[支付方式，如银行转账、支付宝等]。

3.返还时间：租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后[返还周期，如一周、两周等]内退还。

4.扣除情形：若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.房屋用途：仅供乙方居住使用，不得转租或用于其他用途。

2.房屋维护：乙方应妥善维护房屋及其设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

3.装修及改造：乙方如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意，费用由乙方自行承担。

4.访客及停车：乙方访客及车辆应遵守小区管理规定，不得影响他人正常生活。

六、合同解除及违约责任

1.合同解除权：双方均有权在提前[解除周期，如一个月、三个月等]书面通知对方的情况下解除合同。

2.违约责任：如一方违约，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

3.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式

1.协商：双方应首先尝试友好协商解决争议。

2.调解：如协商无果，可寻求第三方帮助进行调解。

3.仲裁或诉讼：如调解也无法解决问题，双方同意将争议提交至[仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。

八、其他约定事项

1.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同份数及效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.变更及补充：本合同如有未尽事宜或需变更、补充，双方应协商一致后签订补充协议。

4.合同解除后义务：合同解除后，乙方应返还房屋并结清所有费用，甲方应退还押金并结清相关费用。

5.其他约定事项：[其他具体约定事项]。

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，居住地址：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，居住地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小产权房出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下租赁合同条款，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

（1）房屋坐落于XXXXXX，建筑面积约为XX平方米。

（2）房屋为小产权房，用途为住宅。

（3）房屋的内部设施及装修情况：包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等，已进行简单装修。

二、租赁期限

（1）租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

（2）租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

（1）租金为人民币XX元/月，总租金为人民币XX元。

（2）乙方应按以下方式支付租金：每季度支付一次，每次支付三个月的租金，即人民币XX元。

（3）乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留好支付凭证以备查验。

四、房屋使用及维修

（1）乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。

（2）因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，应负责修复或赔偿。

（3）甲方提供的房屋为毛坯房，乙方需自行装修并承担装修费用。

五、合同解除及违约责任

（1）甲乙双方应共同遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应