厂房出租协议书范本通用版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂房出租协议书范本通用版

本合同目录一览

1.出租方和承租方的信息

1.1出租方的信息

1.2承租方的信息

2.厂房的描述

2.1厂房的位置

2.2厂房的面积

2.3厂房的现状

3.出租和承租的条件

3.1出租的条件

3.2承租的条件

4.出租和承租的时间

4.1出租的时间

4.2承租的时间

5.租金和支付方式

5.1租金的金额

5.2租金的支付方式

6.维护和维修的责任

6.1出租方的维护和维修责任

6.2承租方的维护和维修责任

7.保险的责任

7.1出租方的保险责任

7.2承租方的保险责任

8.使用和管理的权利

8.1出租方的使用和管理权利

8.2承租方的使用和管理权利

9.变更和解除合同的条件

9.1变更合同的条件

9.2解除合同的条件

10.违约的责任

10.1出租方的违约责任

10.2承租方的违约责任

11.争议的解决方式

11.1争议的解决方式

12.其他条款

12.1其他条款的内容

13.签署和日期

13.1双方签署的日期

14.附件

14.1附件的内容

第一部分：合同如下：

1.出租方和承租方的信息

1.1出租方的信息

1.2承租方的信息

2.厂房的描述

2.1厂房的位置

厂房位于省市区路号，距离甲方注册地址约公里。

2.2厂房的面积

厂房的总面积为平方米，其中包括生产区、办公区和生活区等。

2.3厂房的现状

厂房目前处于空置状态，内部设施齐全，包括电力、水源、通讯等基础设施。厂房的结构稳固，可以满足乙方的生产需求。

3.出租和承租的条件

3.1出租的条件

甲方作为厂房的合法所有者，有权将厂房出租给乙方使用。甲方保证厂房的合法性和符合国家相关法律法规的要求。

3.2承租的条件

（1）具备合法的企业身份，持有有效的营业执照；

（3）具备与甲方租赁目的相符的生产和管理能力；

（4）遵守国家相关法律法规，不得利用厂房从事非法活动。

4.出租和承租的时间

4.1出租的时间

本合同自签署之日起生效，有效期为年，自20年月日至20年月日。

4.2承租的时间

乙方自合同生效之日起，有权使用厂房进行生产等活动，租期为年，自20年月日至20年月日。

5.租金和支付方式

5.1租金的金额

乙方向甲方支付的租金为人民币万元整（大写：人民币万元整），其中包括租金、物业费、维修费等。

5.2租金的支付方式

乙方采取按月支付租金的方式，每月的租金为万元。乙方应在每月的前X天内，将当月的租金支付至甲方指定的银行账户。

6.维护和维修的责任

6.1出租方的维护和维修责任

甲方负责保持厂房的结构稳固、设施齐全和安全使用。在租赁期间，如厂房出现损坏或故障，甲方应及时进行维修，确保厂房的正常使用。

6.2承租方的维护和维修责任

乙方负责日常使用过程中的维护和维修工作。如因乙方使用不当导致厂房及设施损坏或故障，乙方应承担相应的维修费用。

7.保险的责任

7.1出租方的保险责任

甲方作为厂房的所有人，应依法办理厂房的保险手续，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

7.2承租方的保险责任

乙方应自行办理相关保险手续，包括但不限于生产设备、原材料和人员等保险。保险费用由乙方承担。

8.使用和管理的权利

8.1出租方的使用和管理权利

（1）甲方有权对厂房进行必要的维护和维修，确保厂房的安全和正常使用；

（2）甲方有权监督乙方的生产和经营活动，确保乙方遵守国家相关法律法规；

（3）甲方有权在合同约定的范围内，对厂房进行改造和升级。

8.2承租方的使用和管理权利

（1）乙方有权根据合同约定，使用厂房内的设备和设施；

（2）乙方有权在厂房内进行必要的装修和改造，但需事先征得甲方同意，并承担相关费用；

（3）乙方有权在合同约定的范围内，对厂房进行日常管理和维护。

9.变更和解除合同的条件

9.1变更合同的条件

任何一方因客观原因需要变更合同的，应当提前X个月书面通知对方，并经双方协商一致。变更内容应当签订书面补充协议，作为本合同的附件。

9.2解除合同的条件

任何一方因客观原因需要解除合同的，应当提前X个月书面通知对方。解除合同的，双方应当办理相关手续，并按照合同约定承担相应的责任。

10.违约的责任

10.1出租方的违约责任

（1）甲方未按照约定提供厂房或未能保障厂房的正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任；

（2）甲方未按照约定履行维修责任的，甲方应承担相应的维修费用。

10.2承租方的违