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出租房屋院子合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋及院子事宜，达成如下协议：

一、房屋及院子基本情况

甲方出租的房屋及院子位于[地址]，建筑面积[面积]平方米，院子面积[面积]平方米。房屋及院子的具体布局和设施情况，详见附件图片。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋及院子归还甲方，并保证房屋及院子的完好和正常使用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中房屋租金为[房屋租金]元，院子租金为[院子租金]元。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况需分期付款，需提前向甲方说明并征得甲方同意。

四、房屋及院子使用规定

1.乙方在租赁期内享有房屋及院子的使用权，但不得转让或转租给第三方。

2.乙方应爱护房屋及院子，保持其完好和正常使用。严禁擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。

3.乙方应遵守相关法律法规和甲方的规定，不得在房屋及院子里从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的10%。

2.乙方如有擅自改动房屋结构或损坏房屋设施的行为，应赔偿甲方相应的损失。

3.乙方如有违反相关法律法规和甲方规定的行为，应承担相应的法律责任。

六、合同终止与解除

1.租赁期满，合同自然终止。乙方应将房屋及院子归还甲方，并保证房屋及院子的完好和正常使用。

2.如乙方提前归还房屋及院子，需提前向甲方说明并征得甲方同意。

3.如因不可抗力或政府政策原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：[甲方签名]

日期：[日期]

乙方（签字）：[乙方签名]

日期：[日期]

篇2

本合同（以下简称“租赁合同”）于______年____月___日由以下两方签订：出租方（以下简称甲方）：______________________，承租方（以下简称乙方）：______________________。鉴于甲方拥有并合法拥有位于______的房屋及其院子（以下简称“租赁物”），现同意将租赁物出租给乙方使用。经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物描述

本合同所涉及的租赁物为位于______的房产及其院子。租赁物的具体地址、面积、结构和设施等详细情况，双方已在租赁物清单中明确列出并签字确认。乙方对租赁物的现状和合法性已经充分了解并确认接受。

二、租赁期限

本租赁合同自______年____月___日起生效，至______年____月___日止。租赁期满后，如双方继续合作，需重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______________________。

3.乙方应按时支付租金，如有逾期，则应按照每日______%的比例支付滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和完好。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得从事违法活动。

五、权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的行为。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并应负责租赁物的主体结构安全。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并应按照合同约定支付租金。

4.乙方应遵守国家法律法规和租赁物的管理规定，合理使用租赁物。

六、违约责任

1.如甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.如乙方违约，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

七、合同的解除和终止

1.本合同可在双方协商一致的情况下提前解除或终止。