学区房买卖合同(学区房专用)Word版7篇.docx

学区房买卖合同(学区房专用)Word版7篇

篇1

学区房买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方是学区房的合法所有者，乙方有购买学区房的意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________

3.房屋户型：_____________________________________

4.房屋价格：_____________________________________

二、付款方式

1.乙方应在合同签订后7个工作日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金支付后，双方应办理房屋过户手续。

2.过户完成后，乙方应在30个工作日内向甲方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。甲方应在收到剩余房款后办理房屋交付手续。

三、房屋交付

1.甲方应在收到剩余房款后7个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署《房屋交接单》。

2.甲方应确保房屋内的家具、电器等设施完好，并能正常使用。如有损坏，应及时维修或更换。

3.乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋钥匙，并按时缴纳物业管理费等相关费用。

四、违约责任

1.若乙方未按照合同约定时间支付定金或剩余房款，则视为违约。甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金或剩余房款作为违约金。若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

2.若甲方未按照合同约定时间交付房屋，则视为违约。乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金和剩余房款。若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

3.若双方在本合同履行过程中发生其他违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.甲方保证对出售的房屋具有完全的产权。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利过户或居住，甲方应承担相应的法律责任。

5.乙方在购买学区房后，应遵守相关法规和规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

6.本合同生效之日起，乙方即享有该学区房的使用权。甲方应协助乙方办理入学等相关手续。如因甲方原因导致乙方无法顺利入学，甲方应承担相应的法律责任。

7.本合同解除或终止时，乙方应将房屋钥匙归还给甲方，并结清物业管理费等相关费用。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失钥匙等物品，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.本合同一式六份，甲、乙双方各执三份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改、补充应以书面方式进行，并作为本合同的组成部分。本合同未尽事宜，由双方协商解决。如有争议且协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

学区房买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售学区房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方所售房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋产权：该房屋为_____产权，产权年限为_____年。

3.房屋状况：甲方已对该房屋进行了装修，并添置了部分家具、家电。乙方在签订合同时已对该房屋进行了实地查看，并认可该房屋的现状。

二、买卖条件

1.成交价格：甲乙双方商定，该房屋的成交价格为人民币_____元整（大写：