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博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

电梯维保安全管理制度

电梯维保安全管理制度

第一章总则

为规范电梯的使用管理与日常维护保养行为，根据《特种

设备安全监察条例》，制定本规则。

本规则适用于《特种设备安全监察条例》适用范围内电梯

的使用管理与日常维护保养工作，但不适用于个人或单个家庭

自用的电梯。

本规则是对电梯使用管理与日常维护保养工作的基本要求，

相关单位可根据科学技术的发展和实际情况，制定更高的工作

要求，以保证所维保电梯的安全性能。

第二章使用管理

博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

使用单位应加强对电梯的安全管理，严格执行特种设备安

全技术规范的规定，对电梯的使用安全负责。

使用单位应购置符合安全技术规范的电梯，保证电梯安全

运行所必需的投入，严禁购置国家明令淘汰的产品。

使用单位应根据电梯安全技术规范以及产品安装使用维护

说明书的要求和实际使用状况，组织进行维保。使用单位应委

托取得相应电梯维修项目许可的单位（以下简称维保单位）进

行维保，并与维保单位签订维保合同，约定维保的期限、要求

和双方的权利义务等。维保合同至少包括以下内容：

一）维保的内容和要求；

二）维保的时间频次与期限；

三）维保单位和使用单位双方的权利、义务与责任。

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使用单位应设置电梯的安全管理机构或配备电梯安全管理

人员，至少有一名取得特种设备作业人员证的电梯安全管理人

员承担相应的管理职责。

使用单位应根据本单位实际情况，建立以岗位责任制为核

心的电梯使用和运营安全管理制度，并严格执行。安全管理制

度至少包括以下内容：

一）相关人员的职责；

二）安全操作规程；

三）日常检查制度；

四）维保制度；

五）定期报检制度；

六）电梯钥匙使用管理制度；

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七）作业人员与相关运营服务人员的培训考核制度；

八）意外事件或事故的应急救援预案与应急救援演习制度；

九）安全技术档案管理制度。

电梯在投入使用前或投入使用后30天内，使用单位应向

设区的市的质量技术监督部门（以下简称登记机关）办理使用

登记。办理使用登记时，应提供以下资料：

一）组织机构代码证书或电梯产权所有者（指个人拥有）

身份证（复印件1份）；

二）《特种设备使用登记表》（一式2份）；

三）安装监督检验报告。

使用电梯的单位应该持有以下文件：维保合同原件、电梯

安全管理人员、电梯司机（如果需要的话）和特种设备作业人

员证书的原件或复印件，以及安全管理制度目录。如果更换了

维保单位，使用单位应该在新合同生效后30天内到原登记机

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关办理变更手续，并更换电梯内维保单位相关标识。如果电梯

报废，使用单位应该在30天内到原使用登记机关办理注销手

续。如果电梯停用1年以上或者停用期跨过1次定期检验日期，

使用单位应该在30天内到原使用登记机关办理停用手续，并

在重新启用前办理启用手续。