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购买集体土地合同范本6篇

篇1

甲方（出让方）：XX市XX区XX镇XX村XX组

乙方（受让方）：XX有限公司

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障集体土地资源的合理利用，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方购买甲方集体土地事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：XX市XX区XX镇XX村XX组。

2.土地面积：XX平方米（大写：XX平方米）。

3.土地用途：工业用地。

4.土地现状：已种植农作物。

二、土地使用权出让方式

甲方采用一次性出让的方式，将本集体土地的使用权转让给乙方。乙方需按照协议约定，一次性支付土地出让金。

三、土地使用权出让期限

本协议约定的土地使用权出让期限为XX年。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，乙方如需继续使用土地，应重新签订协议。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金为：XX元/平方米。总金额为：XX元（大写：XX元）。

2.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将土地出让金一次性支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到土地出让金后，应向乙方出具合法有效的收据。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付土地出让金。若乙方未按时支付，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

（2）甲方需确保本协议约定的土地权属清晰，无争议。若因土地权属问题引发纠纷，甲方需承担相应的法律责任。

（3）甲方需协助乙方办理相关土地使用权转移手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方需按照协议约定使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。如需调整土地用途或进行建设，需事先获得甲方的同意，并依法办理相关手续。

（2）乙方需爱护土地上的农作物及设施，不得随意毁坏或占用。在协议期满后，乙方需将土地恢复为协议签订前的状态。

（3）乙方在取得土地使用权后，需依法缴纳相关税费，并承担土地使用权转让过程中产生的其他费用。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：若一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）若甲方未按时交付土地或未能协助乙方办理土地使用权转移手续，需向乙方支付相应的违约金。违约金金额为土地出让金的XX%。

（2）若乙方未按时支付土地出让金或擅自改变土地用途或进行违法建设，需向甲方支付相应的违约金。违约金金额为土地出让金的XX%。

2.纠纷解决方式：若双方在本协议履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。法院作出的判决结果对双方具有法律约束力。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲方、乙方及见证单位各执一份。具有同等法律效力。

3.双方如需修改或终止本协议，应书面通知对方并获得对方的同意。在修改或终止协议的过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，确保各自的权益得到保障。

4.甲方和乙方在本协议中约定的所有权利、义务和责任均不得转让给第三方。如有违反，转让方需承担相应的法律责任。

5.本协议中的条款与法律法规的规定相抵触的，以法律法规的规定为准。但法律法规未规定的部分，以本协议为准。双方需共同遵守本协议中的条款和规定。如有违反，违约方需承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出让方）：____________________（集体组织名称）

乙方（受让方）：____________________（个人或公司名称）

鉴于甲方有权处置特定集体土地，乙方有意购买该土地，为明确双方权益，达成以下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：具体描述土地所在位置，如某市、某县、某乡镇、某村，以及具体的地理坐标或四至界限。

2.土地面积：明确土地面积，以平方米或亩为单位。

3.土地用途：说明土地用途，如农业用地、工业用地、住宅用地等。

4.土地性质：明确土地为集体所有，本次交易为使用权转让。

二、交易条款

1.转让方式：明确土地转让方式，如出让、转让等。

2.转让价格：确定土地转让价格，应明确金额及支付方式。

3.支付方式：详细描述支付方式，如