商品房居间合同解除协议8篇.docx

商品房居间合同解除协议8篇

篇1

甲方（出售方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（购买方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

丙方（居间方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲、乙、丙三方于XXXX年XX月XX日签订了《商品房居间合同》（以下简称“原合同”），现因故需解除该合同。经甲、乙、丙三方友好协商，达成以下解除协议：

一、合同解除原因

1.甲、乙双方因个人原因无法继续履行原合同。

2.甲方所售商品房存在产权纠纷，无法确保乙方权益。

3.乙方资金状况发生变化，无法按时支付购房款。

4.甲方无法按时交付房屋，导致乙方无法正常使用。

5.其他原因：_____________________________________。

二、合同解除时间

原合同自本协议签订之日起解除。协议签订后，甲、乙、丙三方应共同办理相关解除手续，确保合同解除完毕。

三、解除协议生效条件

1.本协议经甲、乙、丙三方签字或盖章后生效。

2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议内容真实、合法、有效，如存在虚假情况，由相关方承担法律责任。

4.本协议生效之日起，原合同即告解除，甲、乙、丙三方应遵守本协议约定，履行相关义务。

四、解除协议后的处理事项

1.甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此产生的损失。具体赔偿金额及支付方式由双方协商确定。

2.乙方应将已购买的商品房退还给甲方，并确保房屋完好无损。如有损坏，应照价赔偿。

3.甲方应在房屋退还后，及时办理房屋产权变更手续，确保乙方权益不受影响。如因甲方原因未能及时办理产权变更，甲方应承担相应法律责任。

4.乙方应在解除协议生效之日起五个工作日内配合甲方办理相关解除手续，如逾期未办理，则视为乙方违约，需承担相应的违约责任。

5.其他处理事项：_____________________________________。

五、违约责任及争议解决方式

1.如一方违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此产生的损失。具体违约责任及赔偿金额由双方协商确定。若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在履行本协议过程中，如发生争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，甲、乙、丙三方应继续履行本协议的其他约定。

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

丙方（居间方）：_________，统一社会信用代码：_________

鉴于甲、乙双方通过丙方居间服务就位于_________的商品房（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，并签订了《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），现因甲、乙双方协商同意解除原合同，并委托丙方协助办理相关事宜，达成如下协议：

一、协议目的

甲、乙双方自愿解除原合同，并委托丙方协助办理该房屋的居间服务。本协议旨在明确各方的权利义务，确保解除原合同的过程顺利进行。

二、解除原合同

1.甲、乙双方一致同意解除原合同，并委托丙方协助办理相关事宜。

2.甲、乙双方应在签订本协议之日起五个工作日内向丙方提供所需材料，包括但不限于身份证明、房屋买卖合同等，以便丙方协助办理相关手续。

3.在原合同解除过程中，甲、乙双方应积极配合丙方的工作，确保解除原合同的过程顺利进行。

三、居间服务

1.丙方将协助甲、乙双方办理该房屋的居间服务，包括但不限于协助双方进行协商、调解等。

2.居间服务过程中，丙方应秉持诚信、公正的原则，协助双方解决相关问题，确保双方的权益得到保障。

3.居间服务的具体内容和方式由丙方根据实际需要安排，甲、乙双方应积极配合。

四、费用支付

1.甲、乙双方同意在签订本协议之日起五个工作日内向丙方支付居间服务费，具体金额根据房屋买卖合同的约定确定。

2.居间服务费应支付至丙方指定的银行账户，具体账户信息由丙方在签订本协议时提供。

3.居间服务费支付后，丙方应提供正式的发票作为凭证。

五、违约责任

1.甲、乙双方应按时向丙方支付居间服务费，并确保提供的材料真实、准确、完