物业租赁合同合同7篇.docx

物业租赁合同合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的物业达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：_________

2.物业地址：_________

3.建筑面积：_________平方米

4.物业用途：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付。

2.乙方可选择以下支付方式：_________（如银行转账、现金等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。

四、物业管理费及支付方式

1.物业管理费为人民币_________元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付。

2.乙方可选择以下支付方式：_________（如银行转账、现金等）。

3.物业管理费包括物业的日常维护、保养、清洁等服务费用。乙方应按时缴纳物业管理费，不得拖欠。

五、租赁保证金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币_________元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。如乙方违约，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应返还物业并结清所有费用后，甲方应退还租赁保证金（不计利息）。

六、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水电费、燃气费、电话费、有线电视费等由乙方承担，并按月缴纳。

2.乙方应按时缴纳上述费用，不得拖欠。如因乙方拖欠上述费用而造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权在乙方未按时缴纳上述费用时，采取停电、停水等措施进行催缴。

七、物业交付及返还

1.甲方应在合同签订后三个工作日内将物业交付给乙方。物业交付时，双方应签署物业交付确认书。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将物业返还给甲方。物业返还时，双方应签署物业返还确认书。如乙方未按时返还物业，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。

3.乙方在返还物业时，应确保物业设施完好，并结清所有费用。如因乙方原因造成物业设施损坏或费用未结清，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

八、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任和赔偿责任。

3.乙方的违约责任包括但不限于未按时支付租金、物业管理费及其他费用、未按时返还物业等情形。在这些情况下，甲方有权采取相应措施进行催缴或追讨欠款。

4.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，任何一方均可解除合同并不承担违约责任和赔偿责任。但是，如因不可抗力导致合同无法继续履行的情形在合同签订时已存在的除外。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的物业达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：_________

2.物业地址：_________

3.建筑面积：_________平方米

4.房屋结构：_________

5.租赁用途：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）_________元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付。

2.租金支付方式：_________（如银行转