房屋租赁经营合同范本8篇.docx

房屋租赁经营合同范本8篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名/公司名称：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

#乙方（承租人）：

姓名/公司名称：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

#一、房屋基本情况

1.房屋位置：_______________________

2.房屋面积：_______________________

3.房屋结构：_______________________

4.房屋用途：_______________________

#二、租赁期限

1.租赁期限：从______年______月______日起至______年______月______日止。

2.免租期：自房屋交付之日起至______年______月______日。免租期内，乙方无需支付租金。

#三、租金及支付方式

1.租金标准：每平方米租金为______元，月租金总额为______元。

2.支付方式：乙方每月______日前向甲方支付租金。支付方式为______（现金/转账）。

3.发票：甲方在收到租金后，应向乙方提供正式的发票。

#四、保证金

1.保证金金额：乙方需向甲方支付保证金______元。

2.保证金用途：用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，如租金支付、房屋维护等。

3.保证金退还：租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应付费用后退还乙方保证金。

#五、房屋交付与返还

1.交付时间：甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方。

2.返还时间：租赁期满或合同提前终止时，乙方应在______天内将房屋返还给甲方。

3.返还状态：乙方返还房屋时，应确保房屋清洁、整洁，设施完好。如有损坏，应照价赔偿。

#六、房屋使用与维护

1.使用规定：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如有需要，应征得甲方同意。

2.维护义务：乙方应定期对房屋进行维护，确保房屋设施完好。如有损坏，应及时维修并承担相关费用。

3.安全使用：乙方在使用房屋时，应注意安全使用电器、燃气等设备，避免火灾等安全事故的发生。

#七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或提供必要的设施，应支付违约金______元。违约金不足以弥补乙方损失的，还应承担赔偿责任。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应支付违约金______元。违约金不足以弥补甲方损失的，还应承担赔偿责任。

#八、争议解决方式

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决租赁经营过程中的问题。

2.仲裁解决：如协商不成，双方同意将争议提交给相关仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力。

3.诉讼解决：如仲裁结果仍无法让双方满意，双方同意将争议提交给相关法院进行诉讼。诉讼结果具有法律效力。

#九、其他约定事项

1.合同生效条款：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.变更条款：如一方需变更合同内容，应书面通知对方并取得对方同意。未经同意擅自变更的，视为违约行为。

3.终止条款：双方同意在租赁期满或双方协商一致的情况下终止合同。合同终止时，乙方应按时返还房屋并结清应付费用。如有未结清的费用或损坏房屋设施的情况，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为赔偿。保证金不足以扣除的，乙方应另行补足差额部分。若乙方未按时返还房屋或未结清应付费用擅自离开承租房屋，则视为违约行为，甲方有权采取必要措施收回房屋并追究乙方的违约责任。同时，甲方也有权要求乙方赔偿因违约行为给甲方造成的全部损失（包括但不限于租金损失、房屋损坏修复费用等）。若因政府政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解决方案；若协商不成时双方均不视为违约行为并互不追究违约责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租