2024年房屋转让合同书范文5篇.docx

2024年房屋转让合同书范文5篇

篇1

房屋转让合同书

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方自愿将其所有的房屋转让给乙方，并且乙方同意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋权属：甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，并已办理相关权属证书。

4.房屋附属设施：包括但不限于水电设施、燃气设施、家具家电等（详见附件清单）。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.支付方式：双方约定在合同签订之日起[付款时间]内，乙方一次性支付房款到甲方指定账户。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的[交房时间]内，将房屋钥匙及附属设施清单交付给乙方。

2.双方共同确认房屋交接情况，并签署交接证明。

四、房屋权属变更

1.甲方在房屋交付后[变更时间]内，负责办理房屋权属变更手续。

2.乙方承担办理权属变更所需的相关税费。

3.若因甲方原因导致权属变更手续无法完成，甲方需承担一切法律责任，并赔偿乙方由此产生的一切损失。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，需向甲方支付违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或办理权属变更手续，需向乙方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附加条款

[此处可以加入一些特殊条款或双方协商达成的其他约定]

甲方（卖方）签字：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）签字：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

---以上内容为房屋转让合同书范文，建议在律师指导下根据实际情况进行修改和补充---。

篇2

甲方（转让方）：

身份证号码：

住址：

乙方（受让方）：

身份证号码：

住址：

鉴于甲方拥有位于某地的房屋所有权，现甲方愿意将房屋转让给乙方，乙方同意接受该房屋的转让。为明确双方权益，特制定本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：具体地址。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米。

3.房屋产权：甲方为该房屋的合法所有者，无产权纠纷。

4.房屋状况：良好，除已告知乙方的损坏外，其他均正常。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后XX日内支付定金XX元给甲方，剩余款项在办理房屋过户手续后XX日内支付完毕。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的XX日内将房屋钥匙交付给乙方。

2.房屋内的家具、电器、装修等附属设施一并转让给乙方。

3.甲方应确保在交付房屋时，水、电、气、物业等费用均已结清。

四、过户手续及税费

1.甲方应在本合同签订后的XX日内办理房屋过户手续，否则视为违约。

2.过户所产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的XX%向甲方支付违约金。

2.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋或未能办理过户手续，应按照总房款的XX%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋存在产权纠纷或其他纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此造成的损失。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效