房屋土地抵押协议5篇.docx

房屋土地抵押协议5篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于甲方需要资金，将其所有的房屋和土地抵押给乙方，乙方同意接受抵押，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物概述

甲方将其所有的位于XXXX的房屋和土地抵押给乙方，具体信息如下：

1.房屋地址：XXXX。

2.土地地址：XXXX。

3.房屋面积：XXXX平方米。

4.土地面积：XXXX平方米。

5.房屋结构：XXXX。

6.土地性质：XXXX。

二、抵押期限

本次抵押期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，需事先取得乙方的书面同意。

三、抵押物价值

双方协商确定，抵押物的价值为人民币XXXX元。该价值为乙方向甲方提供借款的额度依据。

四、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币XXXX元。

2.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日之前支付当月利息。

3.借款期限：与抵押期限一致，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.还款方式：甲方需在抵押期满前一次性偿还借款本金及利息。如甲方逾期未还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、抵押物保险

甲方需为抵押物购买保险，保险金额不低于借款金额，保险期限与抵押期限一致。甲方需将保险单交由乙方保管。在抵押期限内，如发生保险事故，乙方有权优先受偿。

六、违约责任

1.甲方如逾期未还款，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付借款金额的XX%。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.甲方如擅自处置抵押物，需向乙方支付违约金，违约金按抵押物价值的XX%计算。同时，乙方有权要求甲方恢复抵押物的原状或者提供其他担保。

3.乙方如逾期未提供借款，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付借款金额的XX%。同时，乙方需承担相应的法律责任。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规，尊重法院判决结果。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方需严格遵守协议规定，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的各项条款和内容均为双方的真实意思表示，双方对此表示清楚并认可。如有任何疑问或误解，双方应及时沟通解决。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有坐落于_________的房屋和土地使用权，并愿意将其抵押给乙方，以担保特定的债务或履行特定的义务。根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋土地抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物的基本信息

1.房屋坐落位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.土地使用权面积：_________平方米

5.土地使用权年限：_________年

二、抵押物的价值

经甲乙双方协商，抵押物的价值为人民币_________元。该价值为乙方向甲方提供贷款或履行其他义务的基础。

三、抵押物的保险

甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物的价值，并指定乙方为第一受益人。保险费用由甲方承担。在抵押期间，甲方应按时支付保险费，并妥善保管保险单等相关凭证。如因甲方未购买保险或未按时支付保险费导致抵押物损失或损坏的，甲方应承担全部责任。

四、抵押期限

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，抵押期限为_________年。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得乙方的书面同意。抵押期限届满后，甲方应