北京写字楼办公室租赁合同6篇.docx

北京写字楼办公室租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括（包括但不限于）家具、家电、办公设备、装修等附属设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。

3.租赁期间，乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日支付违约金。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期间，乙方应承担房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付房屋押金人民币元（大写：）。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋钥匙、门卡等物品返还给甲方，并结清所有费用后，甲方将押金退还。

五、房屋的交付与返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签订房屋交接单，明确房屋内的家具、家电、办公设备、装修等附属设施的数量和状态。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应确保房屋内的家具、家电、办公设备、装修等附属设施的数量和状态与交付时一致，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未能在合同约定时间内交付房屋，则应按日向乙方支付违约金。

2.乙方如未能在合同约定时间内支付租金或其他费用，则应按日向甲方支付违约金。

3.租赁期间，如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面协议。

2.双方如需提前终止合同，应协商一致并签订书面协议。协议中应明确双方的权利和义务，包括但不限于未到期租金的退还、违约金、损害赔偿等事项。协议签订后，双方应按规定办理相关手续。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应遵守本合同中的各项规定。

九、其他约定事项

1.双方应认真履行本合同中的各项义务，确保合同的顺利实施。如一方违约，应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商并达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式

1.乙方向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。

2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付全部租金。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付保证金，保证金为元（大写：）。

2.甲方应在收到保证金后向乙方出具收据。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏或未缴费用后，将保证金退还给乙方。

五、租赁用途及房屋使用要求

1.乙方同意将租赁房屋用于办公使用。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得损坏房屋结构或内部设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

4.乙方不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应事先征得甲方同意。

5.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并交还给甲方。如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿金计算方式

1.甲方违约时，应承担以下责任：

（1）因甲方原因逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金元