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二房东出租房屋租赁通用版合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为_____平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于居住。

4.房屋交付状态：甲方应在合同签订后_____日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构完好，符合居住条件。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为_____年，自合同签订之日起计算。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_____日与甲方协商续租事宜。

3.提前解约：如乙方需提前解除租赁合同，应提前_____日通知甲方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为_____元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的_____%。

四、保证金及押金

1.保证金：乙方应在合同签订时向甲方支付_____元作为租赁保证金。

2.押金：乙方应在合同签订时向甲方支付_____元作为租赁押金。

3.退还：租赁期满或合同提前解除时，甲方应在扣除可能存在的违约金和赔偿金后，将剩余的保证金和押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。

3.邻里关系：乙方应遵守社区规定和邻里关系，不得影响他人的正常生活和休息。

六、违约责任及赔偿金

1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应向乙方承担相应的违约责任。违约金为合同总金额的_____%。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或未能履行合同约定的其他义务，应向甲方承担相应的违约责任。违约金为合同总金额的_____%。

3.赔偿金：如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同的，该方应尽快通知对方，双方可协商解除合同或延期履行合同。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.补充条款：本合同的补充条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。如有未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同不一致的，以补充条款为准。

篇2

出租方：__________（以下简称甲方）

承租方：__________（以下简称乙方）

为明确甲乙双方的权利与义务，根据相关法律法规的规定，双方本着公平、公正、自愿的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的位于__________的房屋出租给乙方，该房屋为办公用房，建筑面积______平方米。

第二条房屋租赁期限

房屋租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付乙方使用。

第三条租金及支付方式

1.租金：前两年租金为人民币______元/年，自第三年起，每年租金在上一年基础上递增______%。

2.支付方式：乙方应于每年租金到期前______日内，向甲方一次性支付全年租金。逾期支付，每逾期一日，乙方应按未付租金的万分之______向甲方支付违约金。

第四条房屋用途及管理

1.乙方保证，承租该房屋仅作为办公使用，并遵守国家和地方的相关法律法规。

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，因使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，应负责修复并承担相应费用。

3.乙方如需对房屋进行改造或装修