物业管理合同(示范文本1)5篇.docx

物业管理合同(示范文本1)5篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就甲方的物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（如：住宅、商业、综合等）

物业地址：__________（详细地址）

物业管理区域总面积：__________（建筑面积）

二、服务内容

乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：

1.公共设施维护：对物业内的公共设施设备（如电梯、空调系统、消防设备、照明设施等）进行日常维护和保养。

2.绿化保洁：负责物业内的公共区域绿化、卫生清洁工作。

3.安全保卫：维护物业管理区域内的公共秩序，实施安全监控和巡视。

4.停车场管理：对物业管理区域内的停车场进行管理和维护。

5.其他服务：包括但不限于客户服务、投诉处理、物业服务热线等。

三、服务标准

乙方应按照以下标准提供物业服务：

1.严格按照国家及地方相关规定进行物业服务。

2.按照物业服务等级标准提供相应级别的服务。

3.确保物业服务质量，提高客户满意度。

四、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签。

五、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物业类型和区域面积计算，具体费用由双方协商确定。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。

3.乙方应在每月结束后向甲方提供物业服务费用明细账单。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、其他事项

1.双方应对物业服务过程中涉及的业务资料和信息予以必威体育官网网址。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主委员会）：__________（盖章）

法定代表人或授权代表：__________（签字）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业（以下简称“本物业”）实施专业化、一体化的物业管理订立本合同。

一、物业基本情况

本物业位于__________（详细地址），物业类型包括住宅、商业、办公等，建筑面积共计______平方米。

二、委托事项与范围

乙方提供本物业管理的服务内容应包括以下方面：综合管理服务、公共设施设备及其运行维护管理、环境卫生管理、绿化管理、秩序维护管理、装饰装修管理等。具体事项及范围详见合同附件。

三、服务期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。在合同期限内，乙方应按照本合同约定提供物业管理服务。

四、物业服务费用

1.物业服务费用由业主按照其拥有的物业建筑面积缴纳。具体收费标准详见附件。

2.物业服务费用应按______（月/季度/年）缴纳，业主应在每月/季度/年度首______（天数）内履行缴纳义务。

五、服务质量与标准

乙方应按照《物业管理服务标准》及本合同约定，提供高质量的物业管理服务。如因乙方服务质量问题导致业主投诉，乙方应及时处理并改进。

六、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）协助乙方开展物业服务工作；

（2）监督乙方履行本合同约定的服务内容；

（3）按时足额支付物业服务费用。

2.乙方权利与义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）收取物业服务费用；

（3）对甲方提出的合理要求及时响应并处理。

七、合同的变更与解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更。

2.出现下列情况之一，本合同可以解除：

（1）因不可抗力致使本合同无法继续履行；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）因乙方服务质量问题导致甲方多数业主投诉并要求解除合同。

八、违约责任

1.甲方未按时足额支付物业服务费用的，应按每日______%的标准向乙方支付违约金。