商业用房买卖合同范文(通用版合同格式)5篇.docx

商业用房买卖合同范文(通用版合同格式)5篇

篇1

商业用房买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售商业用房给乙方事宜，达成以下协议：

一、合同标的

甲方同意将其所有的位于[房屋地址]的商业用房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：该房屋的总建筑面积为[房屋面积]平方米。

2.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构。

3.房屋产权：该房屋的所有权证编号为[房屋产权证号]。

4.房屋位置：该房屋位于[房屋地址]。

二、合同价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总售价为[房屋售价]元。

2.支付方式：乙方同意在合同签订之日起[支付期限]内，以[支付方式]的方式支付房屋价款。具体支付时间节点如下：

（1）合同签订之日起[首付比例]内，乙方需支付首付款[首付款金额]元；

（2）剩余款项[剩余款项金额]元，乙方需在[剩余款项支付时间]内支付。

三、交付与验收

1.交付时间：甲方同意在乙方支付首付款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。

2.交付方式：甲方应提供房屋的钥匙及相关配套设施，并确保房屋处于可居住状态。

3.验收：乙方应在接收房屋时进行全面验收，确保房屋符合合同约定。如有任何质量问题或不符合项，乙方应在验收后[提出异议期限]内书面提出，甲方应在接到乙方异议后[处理期限]内予以处理。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，包括但不仅限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付房款或接收房屋，乙方应承担相应的违约责任，包括但不仅限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。

五、其他约定

1.税费：甲乙双方按照国家相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

2.物业费用：自房屋交付之日起，乙方需承担相应的物业管理费用。

3.使用性质：乙方应确保该房屋的使用性质符合相关法律法规的规定，不得从事违法活动。

4.争议解决：如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

商业用房买卖合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的商业用房达成以下协议：

一、标的物

1.甲方自愿将其名下位于【具体地址】的商业用房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物建筑面积为【具体面积】平方米，套内面积为【具体面积】平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为【具体面积】平方米。

二、价款及支付方式

1.标的物的总价为人民币【具体金额】元（大写：【具体金额】）。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付价款：

（1）签订合同时，乙方应向甲方支付定金人民币【具体金额】元（大写：【具体金额】）。

（2）在标的物过户至乙方名下后，乙方应向甲方支付剩余价款人民币【具体金额】元（大写：【具体金额】）。

三、交付及过户

1.甲方应在签订合同时将标的物的相关权利凭证交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

2.过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.乙方应在过户完成后向甲方支付剩余价款。

四、违约责任

1.甲方若违反合同约定，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方若违反合同约定，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.标的物内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。

2.甲方应保证标的物的质量、安全等符合相关标准，如因标的物本身的问题造成乙