房屋租赁规范使用合同书8篇.docx

房屋租赁规范使用合同书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方租赁该房屋的目的为XX，乙方承诺按照合同约定的用途使用房屋，并遵守国家和地方的相关法律法规。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付租金的XX%。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金和赔偿金。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能产生的违约金和赔偿金后退还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管和维护。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的书面同意。

3.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应予以配合。如需维修费用由乙方承担。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的XX%。如逾期超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及其附属设施等行为，应按损坏价值向甲方赔偿损失。同时，甲方有权解除合同并要求乙方立即返还房屋。

七、合同解除与终止

1.合同期满或双方协商一致解除合同，本合同即终止。乙方应将房屋返还给甲方并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.本合同解除后，乙方应在XX日内返还房屋并办理完毕退房手续。如逾期未返还房屋，应按日向甲方支付违约金，违约金为未返还房屋租金的XX%。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋并赔偿损失。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.双方同意将本合同一式两份，甲乙双方各执一份。每份合同具有同等法律效力。自双方签字或盖章之日起生效。合同内容如有修改或补充，应以书面形式进行并经双方签字或盖章确认。修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。

2.租赁期间内，如甲方需将房屋出售给第三方，应提前一个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权；如乙方放弃优先购买权，则甲方可将房屋出售给第三方但不影响本合同的继续履行。如因第三方原因导致本合同无法继续履行的，甲方应协助乙方办理退房手续并赔偿损失。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋附属设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付。

2.乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账：

（2）现金交付：

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的千分之一。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意，并遵守相关规定。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，避