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砖混结构二楼房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方拥有的位于某地的砖混结构二楼房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于某地，建筑面积为平方米，房屋类型为砖混结构，房屋结构为2室1厅1厨1卫。甲方对该房屋享有完全的产权，无任何纠纷和抵押。

二、房屋买卖价格

甲乙双方协商确定，该房屋买卖价格为人民币元（大写：元整）。该价格包含了房屋的全部附属设施及装修费用。乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

三、房屋交付及过户

甲方在收到乙方支付的购房款后，应立即将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋或协助乙方完成过户手续，视为违约。甲方应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付购房款或完成过户手续，视为违约。乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.甲方在交付房屋前，应确保房屋内没有租赁、抵押等纠纷。如有纠纷，甲方应自行解决并承担相关费用。

2.乙方在装修和使用房屋时，应遵守当地的装修规定和相关法律法规，确保房屋的安全和合法使用。如因乙方原因导致房屋损坏或违法使用，乙方应承担相应的法律责任。

3.双方协商确定的其他事项：_____________________________________________________________________。

六、争议解决方式

如因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.本合同在执行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，甲乙双方可以协商终止合同。合同终止后，甲方应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

八、补充条款

1.甲方在交付房屋时，应提供房屋的合法产权证明及相关附属设施的清单。乙方在接收房屋时，应对房屋进行认真检查，确保房屋符合合同约定。如有不符合约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

2.乙方在装修和使用房屋时，应注意保护房屋的原始结构和外观，不得擅自改变或损坏。如有违反规定的行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.双方协商确定的其他补充条款：_____________________________________________________________________。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售的位于某地的砖混结构二楼房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于某地，建筑面积为平方米，结构为砖混结构，楼层为二楼。房屋内部装修完好，设施齐全，符合居住条件。

二、房屋权属情况

甲方是该房屋的合法所有人，拥有该房屋的完全产权。甲方承诺在交易过程中无任何产权纠纷，保证交易的合法性。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方在公平、公正的基础上，协商确定该房屋的价格为人民币万元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为银行转账，支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方在接收房屋后，应对房屋进行验收。如发现有损坏或质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在收到购房款后及时向乙方交付房屋，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金为已支付购房款的万分之五。

2.乙方如未能在规定期限内支付购房款，应自违约之日起按日向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的万分之五。

3.如因甲方原因未能办理房屋过户手续，甲方应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

4.如因乙方原因未能办理房屋过户手续，乙方应自行承担损失。

六、其他约定事项

1.甲方应保证在交易过程中无任何欺诈行为，保证交易的公正性。