市区个人房屋租赁协议书7篇.docx

市区个人房屋租赁协议书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，具体地址为：

2.房屋面积为平方米，具体面积以房产证的记载为准。

3.房屋内设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月元的标准向甲方支付租金。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

3.甲方应提供合法的税务发票作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应返还其租赁保证金。如有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金后返还剩余的保证金。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施的行为，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应在扣除租赁保证金后确定。

五、其他费用及税费

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用，并承担因逾期缴纳而产生的滞纳金等费用。

2.租赁期间发生的房产税、土地使用税等税费由甲方承担。甲方应按时向相关税务部门申报并缴纳上述税费。

3.租赁期间发生的维修费用由甲方承担。甲方应定期对房屋设施进行检查和维护，确保房屋设施的正常使用。如因甲方维护不当导致房屋设施损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.租赁期间发生的改造费用由乙方承担。乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的同意，并自行承担改造费用。改造完成后，乙方应将改造后的房屋恢复原状并交付给甲方。如因改造导致房屋设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.租赁期间发生的不可抗力导致的损失由双方共同承担。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等因素导致的损失。双方应友好协商解决损失分担问题。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决争议。

6.租赁期间发生的违约责任按照合同约定执行。如一方违约导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。具体违约责任在合同中有详细约定。

7.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状（合理损耗除外）。如乙方未能及时返还房屋或恢复原状导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任在合同中有详细约定。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

该房屋位于市区，建筑面积为平方米，结构为，房屋内设施有。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日至年月日。在租赁期内，甲乙双方可以协商解除或变更合同。如需解除或变更合同，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整（大写：元整），按季支付。乙方应在每个季度的第一天支付租金给甲方。

2.乙方应支付押金人民币元整（大写：元整）给甲方，作为租赁押金。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏及费用后退还押金给乙方。

四、租赁期间的水电费、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月的水电费和物业管理费。如乙方未按时支付，物业管理公司有权向乙方收取滞纳金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方应保证房屋的正常使用功能，对房屋的结构和设施进行必要的维修和保养。如因甲方原因造成房屋损坏或无法使用，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每天应付租金的万分之五计算。如乙方逾期未支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方未按时支付水电费、物业管理费等费用的，物业管理公司有权向乙方收取滞纳金。滞纳金按每天应付费用的万分之五计算。如乙方逾期未支付费用