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房地产抵押合同经典版模板5篇

篇1

抵押人（甲方）：___________

抵押权人（乙方）：___________

鉴于甲方拥有一处位于___________的房地产（以下简称“抵押物”），现甲方为了借款的目的，同意将其抵押给乙方。乙方同意接受甲方的抵押，并向甲方提供一定数额的贷款。双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下协议条款：

第一条抵押物描述

1.抵押物位于___________，具体描述如下：__________（请详细描述抵押物的位置、面积、结构、产权等信息）。

第二条抵押金额及借款期限

1.乙方同意向甲方提供人民币____元的贷款。

2.借款期限为____年，自本合同签订之日起计算。

第三条利率及还款方式

1.贷款利率为年利率__%，自借款发放之日起计算。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

第四条抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

2.保险受益人应为乙方，以确保乙方在债权得到保障。

第五条抵押物保管及使用

1.甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养。

2.甲方在使用抵押物过程中，不得损害抵押物的价值。

第六条甲方的声明与保证

1.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证抵押物不存在其他形式的抵押或担保。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按期偿还借款及利息。

2.乙方有权在甲方未能按期偿还借款时，依法处置抵押物以实现其债权。

3.乙方有义务在合同签订后按照约定向甲方发放贷款。

第八条违约责任

1.若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法实现其债权，乙方有权依法处置抵押物。

第九条合同的变更与解除

1.本合同的变更，必须经双方协商一致，书面变更。

2.本合同的解除，必须经双方协商一致，书面解除。任何一方不得单方面解除本合同。

第十条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（抵押权人）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

乙方（抵押人）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

鉴于甲方和乙方经协商一致，就乙方以其房地产作为抵押物，向甲方借款事宜达成如下协议，特订立本合同。

第一条抵押物描述

1.乙方将其合法拥有的房地产（以下简称抵押物）抵押给甲方。抵押物的详细情况如下：

（此处填写抵押物的详细地址、面积、产权情况等）

2.乙方保证抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

第二条借款金额及用途

1.借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.借款用途：用于__________（填写具体用途）。

第三条借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条利率及还款方式

1.利率：按照年利率______%计算。

2.还款方式：（选择等额本息还款、等额本金还款或其他方式）。

第五条抵押物保险

乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险第一受益人。在抵押期间，乙方不得中断保险。

第六条抵押物登记

甲乙双方应在合同签订后，按照相关法律规定办理抵押物登记手续。

第七条甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供有关抵押物的相关证明材料。

2.甲方有权在乙方未能按期还款时，依法处置抵押物以实现其债权。

3.甲方有义务按照合同约定向乙方提供借款。

第八条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用借款。

2.乙方应按时足额向甲方偿