2024年商品房购房合同书7篇.docx

2024年商品房购房合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，签订本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[具体地址]

2.房屋类型：商品房

3.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

4.房屋朝向：[房屋朝向]

5.房屋结构：钢筋混凝土结构

6.房屋装修：毛坯房

7.房屋交付时间：预计[交付时间]年[交付月份]月交付。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格：人民币[房价金额]元（大写：[大写房价金额]元）。

2.支付方式：银行按揭贷款。乙方需支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[大写首付款金额]元），剩余款项通过银行贷款支付。

三、房屋交付与验收

1.房屋交付时，甲方需向乙方提供《商品房交付使用通知书》。乙方应在收到通知后[验收期限]日内对房屋进行验收。

2.验收过程中，如乙方发现房屋质量问题或设施不全，应与甲方协商处理。甲方需积极配合进行整改。

3.房屋验收合格后，双方应签署《房屋验收合格书》。如验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改或退房。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，需按日向乙方支付违约金，违约金金额为已支付房款的[违约金比例]%。

2.乙方如未在规定时间内完成房屋验收，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房款的[违约金比例]%。

五、其他约定

1.甲方需保证所售房屋权属清晰，无纠纷。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需保证按照合同约定完成房屋交付验收，并按时支付贷款款项。如因乙方原因导致房屋无法按时交付或贷款无法按时支付，乙方需承担相应的违约责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。本合同的管辖法院为[管辖法院]。

六、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需严格遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，双方可通过仲裁或诉讼解决。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：________________

注册地：________________

电话：________________

地址：________________

乙方（买方）：________________

身份证信息：________________

电话：________________

地址：________________

鉴于甲乙双方同意按照相关法律法规和公平原则进行商品房交易，特此签订本购房合同书。甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就以下事项达成如下协议：

第一条合同标的物

甲方同意将其所拥有的位于________________的商品房出售给乙方。该商品房的具体信息如下：建筑面积______平方米，房屋结构______，房屋类型______，产权年限______年。房屋的布局、配套设施及附属设施等详见附件一。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该商品房的成交价为人民币大写____________元整（小写￥______元）。该价格包含房屋本身价值以及附件一中列明的配套设施等附属设施的费用。但不包括过户费及其他法定税费等，税费按照法律规定由相应方承担。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后______日内向甲方支付购房款的______%（不含定金）作为首付款，余款______%（即人民币大写____________元整）通过银行贷款方式支付。具体贷款细节由甲乙双方与银行另行签订贷款协议确定。

第三条房屋交付及产权转移登记

1.甲方应于本合同签署后______日内将房屋交付给乙方使用。乙方应按约定完成房款支付后方可接收房屋。

2.甲方应在本合同签署后的______个月内负责办理产权转移登记手续，将房屋产权转移至乙方名下。乙方应协助提供所需材料。

第四条违约责任及损害赔偿

1.若