2025车库转让简单合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

第一条车库基本情况

1.1车库位于：

1.2车库面积：

1.3车库现状：

第二条转让价格及支付方式

2.1双方约定车库的转让价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将车库交付给乙方。

3.2双方应共同到相关部门办理车库过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条权利义务

4.1甲方保证其对车库享有合法所有权，不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方应按约定时间支付转让款，并承担车库过户费用。

4.3双方应共同维护车库的安全和使用秩序。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：

注意事项：

1.核实双方身份：在签订合同前，应核实甲乙双方的身份信息，确保双方均为具有民事行为能力的自然人或合法成立的企业法人。

解决办法：要求对方提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等，并进行核实。

2.车库所有权确认：确认甲方对车库享有合法所有权，车库未被抵押或存在其他权利瑕疵。

解决办法：甲方应提供车库的权属证明，如房产证、车库所有权证等，乙方应进行核实。

3.车库实地查看：乙方应对车库进行实地查看，了解车库的面积、现状、使用状况等。

解决办法：乙方在签订合同前，应亲自或委托他人到车库进行实地查看。

4.明确转让价格及支付方式：双方应明确约定车库的转让价格及支付方式。

解决办法：在合同中明确写出车库的转让价格及支付方式，如现金支付、转账支付等。

5.办理过户手续：双方应共同到相关部门办理车库过户手续。

解决办法：在合同中约定双方办理过户手续的时间和责任，共同前往相关部门办理。

6.争议解决：约定双方在履行合同过程中发生争议的解决方式。

解决办法：在合同中约定争议解决的方式，如友好协商、诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.民事行为能力：指自然人依法独立进行民事活动的能力。

2.法人：指依法成立，具有独立法人财产，能够独立承担民事责任的组织。

3.权属证明：指证明财产所有权、使用权等法律关系的证明文件，如房产证、土地使用权证等。

4.过户：指将财产所有权、使用权等从一方转移到另一方的行为。

5.争议解决：指在合同履行过程中，双方因履行合同产生的纠纷通过合法途径予以解决。

6.诉讼：指当事人依法向人民法院请求保护其合法权益，解决民事纠纷的活动。

应用场合：

1.个人或企业法人之间的车库所有权转让。

2.二手车库的买卖交易。

3.物业公司或个人将其管理的车库对外转让。

4.任何涉及车库所有权变更的其他情况。

补充条款：

1.车库使用权的具体规定：包括车库的使用时间、使用范围、是否允许转租等。

2.车库维修责任：双方对于车库维修责任的划分和承担方式。

3.车库保险：是否需要购买保险以及保险责任的承担。

4.违约责任：双方在违反合同约定时应承担的责任。

5.合同的变更和解除：在特定条件下，合同如何变更或解除。

6.附件清单：包括车库的相关图纸、设施设备清单等。

附件列表：

1.车库所有权证或使用权证复印件。

2.车库现状的照片或视频资料。

3.车库设施设备清单。

4.车库地理位置示意图。

5.相关法律法规文件。

6.车库维修记录。

7.车库保险单复印件（如有）。