北京市二手房买卖标准合同范本7篇.docx

北京市二手房买卖标准合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就北京市二手房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________

2.房屋面积及结构：_____________________________________

3.房屋产权情况：_____________________________________

二、买卖条件

1.成交价格：人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.付款方式：乙方需于签订本合同后_____个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

3.房屋交付时间：甲方需于收到全款后_____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.房屋过户费用：由_____方承担。

三、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_____%。

2.若乙方未按时支付全款，需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_____%。

四、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋无任何纠纷，无抵押、无查封、无限制交易等情形。如因甲方原因导致房屋无法过户，需向乙方承担相应的法律责任。

2.乙方需保证所购房屋符合其购房需求，不得随意解除本合同。如因乙方原因导致合同无法履行，需向甲方承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。协商不成的，按照《中华人民共和国民法典》相关规定处理。

五、争议解决方式

1.如因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守诚信原则，积极配合法院的调查取证工作。如有任何隐瞒或虚假陈述，需承担相应的法律责任。

六、合同生效时间

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同生效之日起，双方应认真履行本合同约定的义务。如需解除或变更本合同，应协商一致并签订书面协议。书面协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲、乙双方就北京市二手房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于北京市区，房屋面积为平方米，房屋结构为，房屋产权年限为年。

2.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制产权转移的情况。

二、交易价格及支付方式

1.甲方所售房屋总价为人民币元（大写：_________元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币元（大写：_________元整）。该定金在交易完成时抵作房款。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币元（大写：_________元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付全部房款后的个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、设施设备完好。如甲方未能按时交付，每逾期一天，应向乙方支付已付房款的万分之五的违约金。

2.甲方应在交付房屋后的个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由方承担。如甲方未能按时协助办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付已付房款的万分之五的违约金。

四、违约责任及赔偿损失