2025版的公用房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方当事人：

名称：

地址：

联系电话：

联系人：

名称：

地址：

联系电话：

联系人：

第一条房屋描述

1.1标的房屋位于，房屋结构及面积如下：。

1.2房屋现状：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证标的房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修标的房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方应配合乙方办理租赁登记等相关手续。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期履行合同义务。

6.2乙方在租赁期内应合理使用标的房屋及附属设施，并妥善保管，不得损坏。

6.3乙方不得将标的房屋转租给第三方，不得擅自改变房屋结构和用途。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方主体的合法性：在签订合同前，应核实甲乙双方的名称、地址、联系人等信息，确保主体的合法性。如发现信息不符或有疑问，应要求对方提供相应的证明材料。

解决办法：签订合同前，对合同各方的信息进行核实，如有疑问，可要求对方提供相应的证明材料，如身份证、营业执照等。

2.明确租赁期限：确保合同中租赁期限的约定清晰明确，避免因期限不符导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期，并用大写和小写数字清楚地标明。

3.租金及支付方式：确保租金金额、支付方式和时间等约定明确，避免租金支付纠纷。

解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和时间，并用大写和小写数字清楚地标明。

4.押金：确保押金的金额、退还方式和时间等约定明确，避免押金退还纠纷。

解决办法：在合同中明确押金金额、退还方式和时间，并用大写和小写数字清楚地标明。

5.甲方权利和义务：确保甲方的维修责任、配合办理租赁登记等义务明确，避免甲方不履行义务导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确甲方的维修责任、配合办理租赁登记等义务。

6.乙方权利和义务：确保乙方的支付租金、合理使用房屋、不得转租等义务明确，避免乙方不履行义务导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确乙方的支付租金、合理使用房屋、不得转租等义务。

7.违约责任：确保违约行为的界定和违约责任的承担明确，避免违约纠纷。

解决办法：在合同中明确违约行为的界定和违约责任的