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门面房租房通用版合同6篇

篇1

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房一事，达成协议如下：

一、标的物

甲方出租给乙方的门面房位于XXX，该门面房建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方应于XXXX年XX月XX日前将门面房交付乙方使用，乙方应于XXXX年XX月XX日前支付甲方租金。

三、租金及支付方式

租金为每平方米XX元，总计租金为XX元，乙方应于XXXX年XX月XX日前一次性支付给甲方。乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方需按应付未付租金的XX‰向甲方支付滞纳金。

四、合同保证金

乙方在签订本合同时，应向甲方支付合同保证金XX元。合同保证金在租赁期满或合同提前终止时，乙方凭甲方出具的收据退还。

五、门面房使用要求

乙方在租赁期间，必须遵守甲方的统一规划和管理，按照甲方要求使用门面房，不得擅自更改门面房的用途和结构。如乙方需要改变门面房的用途和结构，应事先征得甲方的书面同意。

六、装修及维修

乙方在租赁期间，有权根据经营需要对门面房进行装修和维修。装修和维修费用由乙方自行承担。装修和维修不影响租赁期的计算。

七、合同提前终止

在租赁期内，如乙方需要提前终止本合同，应提前三个月通知甲方，并取得甲方的书面同意。乙方应按照合同约定支付租金及滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。

八、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

九、争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所有的门面房事宜，订立本合同。

一、出租门面房情况

甲方将其所有的位于XX市XX区XX街XX号的门面房出租给乙方，由乙方在该门面房内开展经营活动。该门面房的建筑面面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应如期归还该门面房，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

乙方每年应向甲方支付租金为XX元整（大写：XX元整）。租金支付方式为：每半年支付一次，即每年的XX月XX日和XX月XX日为租金支付日。乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则每逾期一日，应向甲方支付应付租金金额的XX%作为违约金。

四、保证条款

乙方应在本合同签订之日起X日内向甲方支付履约保证金XX元整（大写：XX元整）。履约保证金用于担保乙方履行本合同项下的全部义务。如乙方未能履行本合同项下的全部义务，甲方有权从履约保证金中扣除相应的款项用于弥补损失。履约保证金不足弥补损失的，甲方有权要求乙方补足差额部分。

五、门面房的使用和维修

乙方应在租赁期内合理使用门面房，并承担门面房的日常维修费用。因乙方使用不当或过失造成门面房损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

六、合同的解除和终止

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按照本合同约定的用途使用门面房的；

（2）将门面房擅自转租、转让或以其他方式处分给第三方的；

（3）逾期支付租金超过XX日的；

（4）违反本合同约定造成甲方严重损失的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按照本合同约定提供门面房的；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常经营超过XX日的；

（3）甲方违反本合同约定造成乙方严重损失的。

3.合同解除或终止后，乙方应在X日内将门面房归还给甲方，并保证门面房处于良好状态。否则，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方协商一致