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?合同编号：

甲方（委托人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（受托人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拟购买房产，为保证交易的顺利进行，甲乙双方经充分协商，特订立本购房委托合同，共同遵照执行：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方代理办理购买房产的相关事宜，包括但不限于看房、谈判、签署合同、办理贷款、产权过户等。

1.2乙方应根据甲方的要求，全面、忠实、谨慎地履行受托职责，维护甲方的合法权益。

第二条委托期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。

第三条费用及支付

3.1乙方在办理委托事项过程中发生的费用，包括但不限于交通、通讯、资料制作等费用，由甲方承担。具体费用双方可协商确定。

3.2甲方应按照乙方提供的费用清单，及时支付相关费用。

第四条必威体育官网网址条款

4.1除非依法应当向第三方披露的信息，乙方应对在办理委托事项过程中获知的甲方个人信息和商业秘密予以必威体育官网网址。

4.2必威体育官网网址期限自本合同终止或履行完毕之日起计算，最长不超过年。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同金额的%。

5.2乙方在办理委托事项过程中，如有故意或者重大过失导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.合同双方应确保提供的个人信息真实、准确、完整。如因信息不实导致合同无法履行或产生损失，应由提供方承担相应责任。

解决办法：双方在签订合同前，应认真核实对方的身份信息和提供的资料，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.合同双方应严格按照约定履行各自的权利和义务。如一方未履行或违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

解决办法：合同中应明确违约责任及违约金数额，一旦发生违约行为，违约方应按照合同约定承担相应责任。

3.合同双方应妥善保管合同文件，避免泄露双方商业秘密和个人隐私。

解决办法：双方在签订合同后，应采取适当措施保管合同文件，如发生泄露，应立即采取补救措施，并承担相应责任。

4.合同双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决。

解决办法：合同中应明确不可抗力事件的范围和处理办法，一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并按照合同约定协商解决。

法律名词及名词解释：

1.甲方（委托人）：指委托乙方办理购买房产相关事宜的一方。

2.乙方（受托人）：指接受甲方委托，为甲方办理购买房产相关事宜的一方。

3.委托事项：指甲方委托乙方办理的购买房产相关事宜，包括看房、谈判、签署合同、办理贷款、产权过户等。

4.委托期限：指本合同的有效期，自合同生效之日起计算。

5.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同不能履行或者造成对方损失时，应承担的法律责任。

6.必威体育官网网址条款：指合同双方对在履行合同过程中获知的对方个人信息和商业秘密予以必威体育官网网址的约定。

7.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

应用场合：

1.个人或企业购买房产时，委托他人代为办理相关事宜。

2.房产中介机构与客户之间的购房代理服务。

3.投资者购买房产，需要专业机构或个人协助办理手续。

4.其他涉及购房交易的委托代理情况。

补充条款：

1.房产信息真实性声明：双方声明所提供的房产信息真实、准确、有效，如有虚假信息，将承担相应法律责任。

2.房产交易流程说明：详细描述购房过程中的各个环节，包括看房、谈判、签订合同、支付款项、产权过户等。

3.贷款办理相关规定：如有贷款需求，应明确贷款类型、额度、利率、还款方式等。

4.房产过户手续办理：详细说明过户所需的文件、流程、时间等。

5.税费承担规定：明确购房过程中产生的税费由哪方承担