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第一条装修内容和要求

1.1乙方根据甲方的要求，对物业进行装修，装修内容主要包括：

（1）墙面、地面、天花板的整体翻新；

（2）水电线路改造；

（3）厨房、卫生间设备的更换及改造；

（4）家具、门窗的更换；

（5）室内布线、网络、电话等设施的安装；

（6）其他甲方约定的装修项目。

1.2乙方应按照甲乙双方确认的装修设计方案进行施工，并确保装修质量符合国家相关标准和甲方的要求。

第二条装修费用

2.1装修费用总计为人民币元（大写：元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费、税费等。

2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方装修费用。

第三条付款方式

3.1双方确认装修方案后，甲方应支付乙方装修费用的30%作为预付款。

3.2装修过程中，乙方如需追加费用，应提前通知甲方，甲方确认后支付相应费用。

3.3装修完成后，甲方应支付乙方剩余的70%装修费用。

第四条装修期限

4.1乙方应按照双方确认的施工计划完成装修，装修期限为个月。

4.2乙方如因特殊情况无法按期完成装修，应提前通知甲方，并协商顺延装修期限。

第五条质量保证

5.1乙方对其提供的装修工程质量承担年的保修责任，保修期内如有质量问题，乙方应及时予以修复。

5.2保修期满后，如乙方提供的装修工程出现质量问题，甲方仍有权要求乙方予以修复，所需费用按实际情况另行协商。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2若乙方未按期完成装修，甲方有权按约定扣除相应的违约金。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

注意事项：

1.确保合同双方提供的信息真实、准确，包括但不限于甲方为物业的合法所有人，乙方具备相应的装修资质。

2.合同中的装修内容和要求应详细明确，避免模糊不清导致后续争议。

3.明确装修费用，包括材料费、人工费、管理费等，并约定明确的付款方式和时间。

4.确定合理的装修期限，并在合同中注明延期完成的条件和违约责任。

5.确保质量保证条款明确，包括保修期限和保修范围。

6.熟悉并理解违约责任条款，以便在出现争议时能及时采取措施。

7.了解争议解决方式，包括友好协商和司法诉讼。

具体解决办法：

1.对于信息不真实或资质不符的情况，可要求对方提供相关证明文件，如房产证、营业执照、资质证书等。

2.对于装修内容和要求的不明确，可以通过详细的设计图纸和工程量清单来具体化，并由双方签字确认。

3.遇到付款问题和延期完成情况，应通过沟通协调，必要时可寻求法律咨询，根据合同条款采取相应措施。

4.对于质量问题，应及时通知乙方，要求其在规定时间内进行修复。如乙方未能履行保修责任，甲方可以寻求第三方维修，并有权要求乙方承担相关费用。

5.在履行合同过程中，如发生违约行为，可先尝试友好协商解决，协商无果后再根据合同约定的违约责任条款采取行动。

6.对于合同纠纷，应尽力通过调解或仲裁解决，若调解或仲裁不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有物业所有权并委托乙方进行装修的一方。

2.乙方：指接受甲方委托进行装修施工的一方。

3.装修费用：指完成装修工程所需支付的一切费用总和，包括材料费、人工费、管理费等。

4.装修期限：指双方约定的完成装修工程的时间限制。

5.质量保证：指乙方对提供的装修工程质量承担一定期限的保修责任。

6.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，包括但不限于友好协商、调解、仲裁和诉讼等。

应用场合：

1.公寓楼业主与装修公司之间就公寓楼装修工程达成协议时。

2.用于规范公寓楼装修工程的施工过程、质量及双方的权利义务等。

3.适用于其他类似的住宅或商业空间装修合同。

补充条款：

1.装修工程的隐蔽工程（如水电线路改造等）验收标准及流程。

2.装修过程中对周边环境和居民的影响降低措施及责任划分。